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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
MANDAT CONFIANCE - FLEURANCEDécouvrez cette maison de plain pied d'une surface habitable de 104 m², avec garage et jardin.Elle possède un salon et une cuisine / salle à manger qui ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 038 €/mois | 9 206 €/mois | 255 192 € | 26 441 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 267 600 € | 38 849 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 290 340 € | 61 589 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 315 600 € | 86 849 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 341 700 € | 112 949 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FLEURANCE ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FLEURANCE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, FLEURANCEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LA SAUVETAT
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15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 10 Rue Gaston Ramon | 167 000 € | 95 m² | 1 758 € |
| 30/04/2025 | 33 Rue Jean Jaures | 95 000 € | 84 m² | 1 131 € |
| 29/04/2025 | 23 Rue Marius Monti | 160 000 € | 93 m² | 1 720 € |
| 24/04/2025 | 4 Rue Arnaud De Merenx | 172 000 € | 100 m² | 1 720 € |
| 23/04/2025 | 9 Rue Du Marquis De Percin | 143 490 € | 92 m² | 1 560 € |
| 03/04/2025 | 2 Rue Jean De Merat | 125 000 € | 92 m² | 1 359 € |
| 03/04/2025 | 15 Rue Des Magnolias | 169 000 € | 88 m² | 1 920 € |
| 06/03/2025 | 9010 Che Du Piot | 140 000 € | 88 m² | 1 591 € |
| 14/02/2025 | 38 Rte Du Gronch | 245 000 € | 108 m² | 2 269 € |
| 13/02/2025 | 37 Av Martial Cazes | 145 000 € | 105 m² | 1 381 € |
| 10/02/2025 | 10 Rue Thierry Cazes | 143 600 € | 115 m² | 1 249 € |
| 10/01/2025 | 9004 Au Levant Du Gebra | 152 500 € | 85 m² | 1 794 € |
| 09/01/2025 | 37 Rue Pierre Mendes France | 161 200 € | 91 m² | 1 771 € |
| 18/12/2024 | 37 Rue Montablon | 139 000 € | 90 m² | 1 544 € |
| 14/12/2024 | 11 Rue Du 8 Mai | 100 000 € | 86 m² | 1 163 € |