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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
Maison récente à Urdens avec trois chambres et deux dépendancesMaison récente avec jardin arboré et deux dépendances d'environ 70 m² chacune. Elle se compose d'une entrée donnant s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 232 932 € | 24 130 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 244 320 € | 35 518 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 472 €/mois | 4 461 €/mois | 264 960 € | 56 158 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 288 000 € | 79 198 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 312 000 € | 103 198 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 URDENS
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216 000 € | 2 139 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T5 FLEURANCE
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T4 LA SAUVETAT
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230 000 € | 2 190 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T6 FLEURANCE
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T6 FLEURANCE
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T6 FLEURANCE
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T6 FLEURANCE
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189 000 € | 1 750 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 FLEURANCE
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189 000 € | 1 750 € | 108 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/11/2023 | 41 Rue De La Reoule | 216 700 € | 112 m² | 1 935 € |