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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Pavillon à FLERS vous propose ce pavillon de bonne construction de 1971, mitoyen d'un côté, composé de : En rez de chaussée, une entrée avec placards desservant une cuisine aménagé...
129 Rue du Hariel 61100 Flers
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 178 248 € | 18 454 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 186 960 € | 27 166 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 43 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 766 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 79 006 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FLERS ↗ +6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FLERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FLERSComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKzWv Actuel
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164 900 € | - |
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#aGEb3
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171 200 € | +3,8% |
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#anbEi
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171 000 € | +3,7% |
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#axhbl
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171 000 € | +3,7% |
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#aLVcW
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171 000 € | +3,7% |
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#aM1Yu
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171 000 € | +3,7% |
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15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/05/2025 | 85 Rue De Messei | 207 475 € | 120 m² | 1 729 € |
| 04/04/2025 | 779 Rue De La Jehanniere | 139 900 € | 108 m² | 1 295 € |
| 24/03/2025 | 9025 Rue De La Bissonniere | 185 000 € | 113 m² | 1 637 € |
| 28/01/2025 | 16 Rue De Messei | 131 500 € | 105 m² | 1 252 € |
| 24/01/2025 | 9004 All Lehugeur | 172 100 € | 105 m² | 1 639 € |
| 03/12/2024 | 9034 Le Buisson Corblin | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 27/11/2024 | 58 Rue Emile Dron | 105 000 € | 104 m² | 1 010 € |
| 15/11/2024 | 119 Rue De Domfront | 95 000 € | 100 m² | 950 € |
| 16/10/2024 | 10 Rue De La Republique | 371 000 € | 130 m² | 2 854 € |
| 09/09/2024 | 11 Rue Jules Foucault | 91 000 € | 109 m² | 835 € |
| 30/07/2024 | 43 Rue De La Gare | 161 500 € | 98 m² | 1 648 € |
| 08/07/2024 | 34 Rue De Ger | 90 500 € | 128 m² | 707 € |
| 19/06/2024 | 20 Rue Charles Mousset | 161 800 € | 120 m² | 1 348 € |
| 29/04/2024 | 52b Rue Henri Veniard | 301 000 € | 111 m² | 2 712 € |
| 24/04/2024 | 14 Rue Desrivieres | 170 000 € | 104 m² | 1 635 € |