Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
Maison 5 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial SELARL OFFICE NOTARIAL DU DUCHÉ vous proposent : Maison / villa à vendre - FLAUX (30700) - - - - - - - - - - - FLAUX, villa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 607 €/mois | 13 961 €/mois | 386 988 € | 40 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 405 840 € | 58 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 440 280 € | 93 372 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 652 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ai17b Actuel
|
360 000 € | - |
|
#ahoqR
|
360 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FLAUX
|
360 000 € | 2 748 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 FLAUX
|
360 000 € | 2 748 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T6 UZES
|
355 000 € | 2 591 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST QUENTIN LA POTERIE
|
355 000 € | 2 649 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLAUZAC
|
365 000 € | 2 992 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLAUZAC
|
355 000 € | 2 483 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLAUZAC
|
355 000 € | 2 483 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T6 BLAUZAC
|
354 000 € | 2 476 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 BLAUZAC
|
354 000 € | 2 476 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T5 UZES
|
368 000 € | 2 437 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST QUENTIN LA POTERIE
|
370 000 € | 2 500 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST QUENTIN LA POTERIE
|
370 000 € | 2 500 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST QUENTIN LA POTERIE
|
370 000 € | 2 500 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T6 UZES
|
370 000 € | 2 517 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 UZES
|
370 000 € | 2 517 € | 147 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/03/2024 | 419 Che Du Jas | 448 307 € | 115 m² | 3 898 € |
| 08/03/2024 | 5193 Seryonel | 195 000 € | 124 m² | 1 573 € |
| 15/12/2023 | 5130 Ham Les Auvis | 448 620 € | 128 m² | 3 505 € |
| 27/06/2023 | 257 Les Restanques | 469 000 € | 121 m² | 3 876 € |