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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 151 m²
Entre Uzès et Nîmes, élégante maison de maître rénovée, 152 m²,Édifiée en 1921, cette maison de maître de caractère, entièrement rénovée, offre 152 m² habitables. Elle séduit par s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 711 €/mois | 14 276 €/mois | 395 724 € | 41 039 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 458 €/mois | 10 479 €/mois | 414 960 € | 60 275 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 501 €/mois | 7 579 €/mois | 450 180 € | 95 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 489 360 € | 134 675 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 529 800 € | 175 115 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, UZES ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, UZES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, UZESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 UZES
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369 000 € | 2 097 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T6 ST QUENTIN LA POTERIE
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370 000 € | 2 500 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 ST QUENTIN LA POTERIE
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370 000 € | 2 500 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T5 ST QUENTIN LA POTERIE
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370 000 € | 2 500 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T6 UZES
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370 000 € | 2 517 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 UZES
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370 000 € | 2 517 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T5 ST QUENTIN LA POTERIE
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375 000 € | 2 586 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 ST QUENTIN LA POTERIE
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359 000 € | 1 951 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 ST QUENTIN LA POTERIE
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359 000 € | 1 951 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T5 UZES
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379 000 € | 2 527 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 UZES
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380 000 € | 2 533 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 BLAUZAC
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355 000 € | 2 483 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 BLAUZAC
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355 000 € | 2 483 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T6 BLAUZAC
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354 000 € | 2 476 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 BLAUZAC
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354 000 € | 2 476 € | 143 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 52 Rue De La Grande Bourgade | 765 230 € | 140 m² | 5 466 € |
| 07/04/2025 | 9 Rue Du Panorama | 540 400 € | 141 m² | 3 833 € |
| 28/03/2025 | 1 Imp Du Jade | 294 600 € | 125 m² | 2 357 € |
| 20/12/2024 | 9007 Che De La Plateforme | 782 230 € | 146 m² | 5 358 € |
| 30/09/2024 | 4 Rue Des Carmelites | 1 173 900 € | 140 m² | 8 385 € |
| 02/09/2024 | 6b Che De St Genies | 714 850 € | 160 m² | 4 468 € |
| 01/08/2024 | 292 Che Des Haras | 639 040 € | 159 m² | 4 019 € |
| 31/07/2024 | 13 Rue Van Gogh | 258 015 € | 121 m² | 2 132 € |
| 15/07/2024 | 2 Rue Des Capucins Vieux | 1 359 750 € | 152 m² | 8 946 € |
| 10/07/2024 | 9004 Che Des Oliviers | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 04/07/2024 | 213 Rue Melchior Doze | 399 500 € | 124 m² | 3 222 € |
| 02/07/2024 | 181 Rue Melchior Doze | 384 000 € | 124 m² | 3 097 € |
| 10/06/2024 | 9003 Che Du Mas De Rey | 1 340 000 € | 150 m² | 8 933 € |
| 30/05/2024 | 581 Rte De Nimes | 476 050 € | 143 m² | 3 329 € |
| 13/04/2024 | 9003 Rue Du Docteur Coste | 767 000 € | 155 m² | 4 948 € |