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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Maison à vendre, FILLINGES, 115 m², 5 piècesFILLINGES, TRÈS BEAU CHALET DE 115 M² SUR UN TERRAIN PLAT DE 1632 M² EN ZONE UC AVEC T2 INDÉPENDANT, ARBORÉ. - MAISON PRINCIPALE : DOUBL...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 327 €/mois | 19 173 €/mois | 531 468 € | 55 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 644 €/mois | 14 073 €/mois | 557 280 € | 80 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 604 620 € | 128 237 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 657 120 € | 180 737 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 711 600 € | 235 217 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FILLINGES ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FILLINGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQia3 Actuel
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495 000 € | - |
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#9NxVN
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495 000 € | - |
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#a0IWM
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495 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FILLINGES
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500 000 € | 4 274 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T7 MARCELLAZ
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500 000 € | 4 237 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 MARCELLAZ
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500 000 € | 4 237 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T5 FILLINGES
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490 000 € | 3 427 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 PEILLONNEX
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489 000 € | 4 252 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 FILLINGES
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475 000 € | 4 358 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 FILLINGES
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515 000 € | 4 725 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLE EN SALLAZ
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515 000 € | 4 087 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 FILLINGES
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475 000 € | 4 318 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLE EN SALLAZ
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515 000 € | 4 087 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 LA TOUR
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475 000 € | 4 318 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TOUR
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475 000 € | 4 318 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 MARCELLAZ
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521 100 € | 3 978 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLE EN SALLAZ
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460 700 € | 4 188 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TOUR
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533 300 € | 4 893 € | 109 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 31 Rte De Chez Radelet | 375 000 € | 100 m² | 3 750 € |
| 21/03/2025 | 79 Che Entre Pierres Et Sabri | 460 000 € | 133 m² | 3 459 € |
| 30/10/2024 | 1054 Rte De Malan | 556 100 € | 103 m² | 5 399 € |
| 18/10/2024 | 30 Che De Sabri | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 23/09/2024 | 755 Rte Des Begues | 560 000 € | 105 m² | 5 333 € |
| 19/09/2024 | 120 Rte De Chez Radelet | 380 000 € | 110 m² | 3 455 € |
| 27/08/2024 | 931 Rte De Malan | 235 500 € | 122 m² | 1 930 € |
| 20/06/2024 | 86 Che Du Cret Cosset | 530 000 € | 120 m² | 4 417 € |
| 12/06/2024 | 965 Rte De Mijouet | 483 100 € | 96 m² | 5 032 € |
| 19/03/2024 | 36 Imp De La Pelouse Sur Bonne | 285 000 € | 100 m² | 2 850 € |
| 15/03/2024 | 4 Che Du Champ Des Pierres | 512 150 € | 105 m² | 4 878 € |
| 07/02/2024 | 1204 Rte De La Plaine | 500 000 € | 110 m² | 4 545 € |
| 12/01/2024 | 295 Rte De La Vallee Du Giffre | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 05/09/2023 | 187 Rte De La Canche | 539 000 € | 97 m² | 5 557 € |
| 30/08/2023 | 596 Rte De Couvette | 339 938 € | 107 m² | 3 177 € |