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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
FILLINGES - Proche accès autoroute findrol ancienne ferme rénovée avec cachet d'une surface utile de 195m² dont 143m² habitable sur une parcelle de 600 m² entièrement plate et clot...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 263 €/mois | 18 979 €/mois | 526 092 € | 54 504 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 597 €/mois | 13 930 €/mois | 551 640 € | 80 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 325 €/mois | 10 076 €/mois | 598 500 € | 126 912 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 650 640 € | 179 052 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 704 400 € | 232 812 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FILLINGES ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FILLINGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1Frr Actuel
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490 000 € | - |
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#aVnYL
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490 000 € | - |
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T6 PEILLONNEX
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T7 ST JEAN DE THOLOME
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T5 LA TOUR
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450 000 € | 2 848 € | 158 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 79 Che Entre Pierres Et Sabri | 460 000 € | 133 m² | 3 459 € |
| 05/12/2024 | 1050 Rte De Malan | 675 100 € | 165 m² | 4 092 € |
| 27/11/2024 | 208 Imp De La Saviere | 301 470 € | 160 m² | 1 884 € |
| 19/09/2024 | 79 Rte De La Plaine | 617 950 € | 142 m² | 4 352 € |
| 17/09/2024 | 382 Rte De Couvette | 619 070 € | 150 m² | 4 127 € |
| 27/08/2024 | 931 Rte De Malan | 235 500 € | 122 m² | 1 930 € |
| 20/06/2024 | 86 Che Du Cret Cosset | 530 000 € | 120 m² | 4 417 € |
| 20/03/2024 | 304 Che Du Clos | 1 003 900 € | 163 m² | 6 159 € |
| 12/01/2024 | 295 Rte De La Vallee Du Giffre | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 15/12/2023 | 1790 Rte De Mijouet | 540 000 € | 146 m² | 3 699 € |
| 09/08/2023 | 19 Rte De Chez Les Blancs | 684 000 € | 129 m² | 5 302 € |
| 31/07/2023 | 45 Rte De Coule | 591 000 € | 141 m² | 4 191 € |
| 25/07/2023 | 62 Che Du Champ Des Pierres | 592 000 € | 142 m² | 4 169 € |
| 10/05/2023 | 397 Rte De Mijouet | 588 000 € | 149 m² | 3 946 € |
| 31/03/2023 | 235 Rte Du Coteau | 565 000 € | 149 m² | 3 792 € |