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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Maison 115 m² habitables - Véranda - Terrain 353 m²mmobilier 2R, l’agence en famille, vous présente en exclusivité : Sur la commune de Feyzin au cœur d’un petit lotissement sécuris...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 314 €/mois | 13 073 €/mois | 362 376 € | 37 527 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 167 €/mois | 9 597 €/mois | 380 040 € | 55 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 291 €/mois | 6 942 €/mois | 412 380 € | 87 531 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 448 080 € | 123 231 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 485 400 € | 160 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FEYZIN ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FEYZIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTIkc Actuel
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337 000 € | - |
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#ai52V
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337 000 € | - |
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#b6z2p
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337 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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329 900 € | 2 869 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 FEYZIN
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329 900 € | 2 869 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 FEYZIN
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329 900 € | 2 869 € | 115 m² | 5 | Voir |
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349 000 € | 3 262 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 FEYZIN
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349 000 € | 3 173 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 FEYZIN
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349 000 € | 2 815 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 FEYZIN
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349 000 € | 2 815 € | 124 m² | 6 | Voir |
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349 000 € | 3 173 € | 110 m² | 5 | Voir |
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319 000 € | 2 593 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 FEYZIN
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359 000 € | 2 564 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 FEYZIN
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359 000 € | 2 564 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 FEYZIN
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359 000 € | 3 017 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 FEYZIN
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359 000 € | 3 017 € | 119 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 56 Rte De Lyon | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 03/06/2025 | 16b Rte De Venissieux | 360 000 € | 130 m² | 2 769 € |
| 29/04/2025 | 5 Rue De Onuca | 416 150 € | 117 m² | 3 557 € |
| 11/04/2025 | 12 Rue Louis Et Auguste Lumiere | 310 000 € | 102 m² | 3 039 € |
| 09/04/2025 | 11 Rue Thomas | 237 000 € | 126 m² | 1 881 € |
| 04/04/2025 | 3 All Des Pensees | 280 000 € | 102 m² | 2 745 € |
| 01/04/2025 | 8 Rue Fine | 285 000 € | 114 m² | 2 500 € |
| 27/03/2025 | 33 Rue Du Huit Mai 1945 | 240 000 € | 135 m² | 1 778 € |
| 19/03/2025 | 5 Che Des Figuieres | 300 000 € | 92 m² | 3 261 € |
| 21/02/2025 | 41 Rte De Vienne | 350 250 € | 103 m² | 3 400 € |
| 31/01/2025 | 16 Av De L'europe | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |
| 19/11/2024 | 41b Rte De Vienne | 407 000 € | 120 m² | 3 392 € |
| 15/10/2024 | 27 Rue Du Huit Mai 1945 | 425 000 € | 100 m² | 4 250 € |
| 20/09/2024 | 17 Rue Louis Et Auguste Lumiere | 369 640 € | 125 m² | 2 957 € |
| 06/09/2024 | 8 Rue Victor Hugo | 410 900 € | 92 m² | 4 466 € |