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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 64 m²
Jimmy GOUGAUD BSK Immo vous propose en exclusivité cette maison sur sous sol sur la commune de Feurs secteur Collège. La maison de construction traditionnelle se trouve sur une par...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 150 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 550 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FEURS ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FEURS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 4 Rue Des Segusiaves | 139 000 € | 72 m² | 1 931 € |
| 16/01/2025 | 5 Imp Emmanuel Chabrier | 150 850 € | 77 m² | 1 959 € |
| 23/12/2024 | 25 Bd Pasteur | 115 500 € | 77 m² | 1 500 € |
| 13/12/2024 | 9004 Che De La Foret | 90 000 € | 77 m² | 1 169 € |
| 02/12/2024 | 19 Bd Pasteur | 114 000 € | 56 m² | 2 036 € |
| 02/08/2024 | 8 Bd De La Boissonnette | 120 420 € | 80 m² | 1 505 € |
| 24/06/2024 | 23 Rue Des Tilleuls | 170 000 € | 84 m² | 2 024 € |
| 18/06/2024 | 11 Che De La Barre | 203 200 € | 84 m² | 2 419 € |
| 14/06/2024 | 18 Rue Voltaire | 76 800 € | 83 m² | 925 € |
| 19/04/2024 | 9000 Pastille Le Petit Renard | 240 300 € | 76 m² | 3 162 € |
| 18/04/2024 | 40 Rue Francis Garnier | 170 000 € | 67 m² | 2 537 € |
| 22/03/2024 | 2 Pastille Le Toucan | 145 000 € | 73 m² | 1 986 € |
| 18/03/2024 | 9 Rte De Valeille | 165 000 € | 81 m² | 2 037 € |
| 11/10/2023 | 5 Bd Georges Clemenceau | 90 000 € | 64 m² | 1 406 € |
| 04/10/2023 | 5 Rte De Cleppe | 100 000 € | 68 m² | 1 471 € |