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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Découvrez cette charmante maison à vendre, située à Feurs, France. Cette propriété de 70 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéale pour une famille. Le bien est...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 151 620 € | 15 747 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 159 000 € | 23 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 567 € | 3,40% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 67 227 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FEURS ↘ -9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FEURS Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 24 Rue Saint Antoine | 188 500 € | 85 m² | 2 218 € |
| 21/03/2025 | 3 Rue Pascal | 312 000 € | 89 m² | 3 506 € |
| 19/02/2025 | 9 Rue Des Roseaux | 195 700 € | 86 m² | 2 276 € |
| 23/01/2025 | 7a Che De Thelois | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 21/01/2025 | 4 Rue Des Segusiaves | 139 000 € | 72 m² | 1 931 € |
| 16/01/2025 | 5 Imp Emmanuel Chabrier | 150 850 € | 77 m² | 1 959 € |
| 23/12/2024 | 25 Bd Pasteur | 115 500 € | 77 m² | 1 500 € |
| 13/12/2024 | 9004 Che De La Foret | 90 000 € | 77 m² | 1 169 € |
| 02/12/2024 | 19 Bd Pasteur | 114 000 € | 56 m² | 2 036 € |
| 17/10/2024 | 38 Rue Michelet | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |
| 03/10/2024 | 5 Imp Paul Gauguin | 100 000 € | 89 m² | 1 124 € |
| 27/09/2024 | 8 Rue Du Beal | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |
| 02/08/2024 | 8 Bd De La Boissonnette | 120 420 € | 80 m² | 1 505 € |
| 24/06/2024 | 23 Rue Des Tilleuls | 170 000 € | 84 m² | 2 024 € |
| 18/06/2024 | 11 Che De La Barre | 203 200 € | 84 m² | 2 419 € |