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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de caractère séduit dès les premiers instants par son charme authentique et son ambiance chaleureuse.Rénovée avec d...
75 Rue de la Font Barry 42810 Rozier-en-Donzy
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 442 €/mois | 7 400 €/mois | 205 128 € | 21 262 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 174 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 414 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 274 800 € | 90 934 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FEURS ↘ -9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FEURS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 FEURS
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199 000 € | 1 860 € | 107 m² | 7 | Voir |
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T7 CIVENS
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199 000 € | 1 860 € | 107 m² | 7 | Voir |
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T7 FEURS
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199 000 € | 1 860 € | 107 m² | 7 | Voir |
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T7 FEURS
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199 000 € | 1 860 € | 107 m² | 7 | Voir |
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T6 MIZERIEUX
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200 000 € | 1 754 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 CHAMBEON
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180 000 € | 1 552 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBEON
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180 000 € | 1 552 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBEON
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180 000 € | 1 552 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 FEURS
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179 000 € | 1 772 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 FEURS
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179 000 € | 1 772 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 FEURS
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179 000 € | 1 772 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 FEURS
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169 000 € | 1 397 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 FEURS
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164 000 € | 1 426 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 24 Rue Saint Antoine | 188 500 € | 85 m² | 2 218 € |
| 21/03/2025 | 3 Rue Pascal | 312 000 € | 89 m² | 3 506 € |
| 20/02/2025 | 3 Imp Du Beal | 270 550 € | 99 m² | 2 733 € |
| 19/02/2025 | 9 Rue Des Roseaux | 195 700 € | 86 m² | 2 276 € |
| 30/01/2025 | 9 Rue J Jacques Rousseau | 145 000 € | 112 m² | 1 295 € |
| 23/01/2025 | 7a Che De Thelois | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 15/01/2025 | 1 Rue Des Colombes | 248 700 € | 114 m² | 2 182 € |
| 20/12/2024 | 2a Rue Jules Janin | 186 250 € | 108 m² | 1 725 € |
| 16/12/2024 | 19 Rue De La Pechoire | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 16/12/2024 | 11 Che De La Minette | 178 000 € | 104 m² | 1 712 € |
| 27/11/2024 | 9018 Bussin | 215 000 € | 97 m² | 2 216 € |
| 15/11/2024 | 17 Imp De Jaricho | 169 000 € | 100 m² | 1 690 € |
| 31/10/2024 | 34 Rue Du Huit Mai | 209 800 € | 95 m² | 2 208 € |
| 17/10/2024 | 38 Rue Michelet | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |
| 16/10/2024 | 23b Gr Grande Rue De Randan | 238 300 € | 94 m² | 2 535 € |