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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 106 m²
Vente Maison/villa 6 pièces.iad France - Julien Houdusse vous propose: Charmante maison de 106m² sur un terrain de 2211m² à Feucherolles - A ne pas manquer !Nichée dans un cadre ve...
9 Allee des Ombraies 17200 Royan
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 378 €/mois | 19 327 €/mois | 535 752 € | 55 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 561 840 € | 81 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 609 480 € | 129 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 662 400 € | 182 180 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 717 300 € | 237 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FEUCHEROLLES ↗ +3.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#an99w Actuel
|
499 000 € | - |
|
#aDWBD
|
535 000 € | +7,2% |
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 16 Rue De La Cote De St Cloud | 346 650 € | 93 m² | 3 727 € |
| 18/03/2025 | 16b Rue Des Marronniers | 809 900 € | 124 m² | 6 531 € |
| 28/02/2025 | 57 De Grasse Village | 475 000 € | 118 m² | 4 025 € |
| 09/09/2024 | 17 Dom De Breuil | 570 800 € | 115 m² | 4 963 € |
| 22/08/2024 | 78 Le Pre Des Coulons | 519 460 € | 122 m² | 4 258 € |
| 24/07/2024 | 2 Le Pre Des Coulons | 420 000 € | 98 m² | 4 286 € |
| 18/04/2024 | 28 Dom De Breuil | 468 000 € | 94 m² | 4 979 € |
| 12/04/2024 | 16 Rue Du Coin | 475 000 € | 100 m² | 4 750 € |
| 10/04/2024 | 7b Rue Clairbois | 570 000 € | 89 m² | 6 404 € |
| 05/04/2024 | 8ter Cour Du Clos Penthievre | 476 200 € | 111 m² | 4 290 € |
| 26/03/2024 | 6b Rue Des Marronniers | 750 500 € | 106 m² | 7 080 € |
| 30/01/2024 | 11 Rue Du Coin | 800 000 € | 94 m² | 8 511 € |
| 13/09/2023 | 21 Les Cottages | 600 150 € | 90 m² | 6 668 € |
| 01/09/2023 | 23 Le Pre Des Coulons | 571 165 € | 105 m² | 5 440 € |
| 30/08/2023 | 11 Les Jardins De Ste Gemme | 625 000 € | 114 m² | 5 482 € |