Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Cette maison de la gamme KOSY-FAMILY a été spécialement conçue pour vous offrir un cadre de vie convivial et fonctionnel où chaque membre de la famille pourra disposer de son espac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FENEU ↗ +13.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FENEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 JUIGNE BENE
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249 400 € | 2 288 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 FENEU
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249 383 € | 2 267 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CANTENAY EPINARD
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252 000 € | 2 250 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ECUILLE
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246 465 € | 2 440 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 SOULAIRE ET BOURG
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254 600 € | 2 402 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 FENEU
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256 057 € | 2 535 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ECUILLE
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256 188 € | 2 135 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 FENEU
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258 557 € | 2 560 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ECUILLE
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258 622 € | 2 586 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ECUILLE
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260 696 € | 2 172 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 FENEU
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265 780 € | 2 215 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULAIRE ET BOURG
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234 211 € | 2 342 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULAIRE ET BOURG
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234 211 € | 2 342 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FENEU
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267 057 € | 2 644 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 FENEU
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268 214 € | 2 682 € | 100 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 20 Rue D Epinard | 185 000 € | 97 m² | 1 907 € |
| 20/09/2024 | 48 All De Beau Soleil | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |
| 05/09/2024 | 5595 Les Riottieres | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 26/07/2024 | 17 All De Beau Soleil | 312 000 € | 108 m² | 2 889 € |
| 27/06/2024 | 8 Rue De Champigne | 267 000 € | 120 m² | 2 225 € |
| 26/06/2024 | 5062 Le Sable | 250 000 € | 86 m² | 2 907 € |
| 12/06/2024 | 15 Che De La Grange | 236 000 € | 92 m² | 2 565 € |
| 05/06/2024 | 11b Rue De Grez | 215 000 € | 110 m² | 1 955 € |
| 19/04/2024 | 26 Rue D Epinard | 317 000 € | 121 m² | 2 620 € |
| 31/07/2023 | 3 Rue Du Bois Au Juge | 230 000 € | 95 m² | 2 421 € |