Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 164 m²
FENEU. Située à proximité du bourg, maison spacieuse de 164 m², assortie d'un terrain clos de 1606 m², comprenant salon séjour avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, 5...
3 Impasse des Cormiers 49460 Feneu
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 523 €/mois | 13 706 €/mois | 379 932 € | 39 388 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 320 €/mois | 10 061 €/mois | 398 400 € | 57 856 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 401 €/mois | 7 276 €/mois | 432 180 € | 91 636 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 958 €/mois | 5 933 €/mois | 469 920 € | 129 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 508 800 € | 168 256 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 FENEU
|
350 000 € | 2 188 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOULAIRE ET BOURG
|
349 900 € | 2 215 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T7 FENEU
|
373 700 € | 2 336 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T6 FENEU
|
373 860 € | 2 351 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 FENEU
|
373 860 € | 2 351 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T8 SOULAIRE ET BOURG
|
374 500 € | 2 464 € | 152 m² | 8 | Voir |
|
T8 SOULAIRE ET BOURG
|
374 500 € | 2 464 € | 152 m² | 8 | Voir |
|
T7 FENEU
|
325 450 € | 2 100 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 FENEU
|
325 450 € | 2 100 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 FENEU
|
325 450 € | 2 100 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 FENEU
|
325 450 € | 2 100 € | 155 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 5312 Les Beconnieres | 301 000 € | 155 m² | 1 942 € |
| 19/12/2024 | 38 Rue De Champigne | 470 000 € | 150 m² | 3 133 € |
| 25/10/2024 | 5321 La Blandiniere | 172 000 € | 139 m² | 1 237 € |
| 21/02/2024 | 3 Chem Du Port Albert | 275 000 € | 166 m² | 1 657 € |
| 10/01/2024 | 16 Rue De Champigne | 300 000 € | 161 m² | 1 863 € |
| 18/07/2023 | 5020 Les Touches | 334 055 € | 151 m² | 2 212 € |
| 28/06/2023 | 5518 Le Chene | 312 000 € | 155 m² | 2 013 € |
| 16/06/2023 | 29b Rue Des Granges | 500 000 € | 160 m² | 3 125 € |
| 03/05/2023 | 7 Rue Du Val De Suine | 315 000 € | 142 m² | 2 218 € |