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VILLA VUE SUR MER EXCEPTIONNELLE AVEC JARDIN, PARKING ET GARAGE implantée sur la Cote de la Vierge, quartier le plus prisé de FECAMP, bénéficiant d'une exposition plein sud. Cette ...
165 Rue du Cap Fagnet 76400 Fécamp
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 654 €/mois | 23 194 €/mois | 642 936 € | 67 599 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 622 €/mois | 17 036 €/mois | 674 640 € | 99 303 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 071 €/mois | 12 336 €/mois | 732 780 € | 157 443 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 322 €/mois | 10 067 €/mois | 797 280 € | 221 943 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 896 €/mois | 8 776 €/mois | 868 800 € | 293 463 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FECAMP ↗ +7.2% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, FECAMP Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, FECAMPComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTB0c Actuel
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598 000 € | - |
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#9UEp9
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624 000 € | +4,3% |
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#akfCH
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644 800 € | +7,8% |
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#aIW7i
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676 000 € | +13,0% |
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#aMF50
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644 800 € | +7,8% |
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#aXm1a
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644 800 € | +7,8% |
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#biD9H
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595 250 € | -0,5% |
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#bms6r
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599 000 € | +0,2% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FECAMP
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598 000 € | 2 990 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 FECAMP
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599 000 € | 3 025 € | 198 m² | 6 | Voir |
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T6 FECAMP
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599 000 € | 3 025 € | 198 m² | 6 | Voir |
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T6 FECAMP
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599 000 € | 3 025 € | 198 m² | 6 | Voir |
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T7 FECAMP
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572 000 € | 2 660 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T9 FECAMP
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550 000 € | 2 941 € | 187 m² | 9 | Voir |
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T9 FECAMP
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550 000 € | 2 941 € | 187 m² | 9 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | 2 Rue Petite Croix | 441 670 € | 220 m² | 2 008 € |
| 07/08/2025 | 212 Rue Du Val Aux Moines | 410 000 € | 178 m² | 2 303 € |
| 07/02/2025 | 28 Rue President Rene Coty | 270 300 € | 215 m² | 1 257 € |
| 24/01/2025 | 21 Rue Gustave Lambert | 310 000 € | 160 m² | 1 938 € |
| 12/12/2024 | 2 Rue Theagene Boufart | 469 050 € | 240 m² | 1 954 € |
| 03/10/2024 | 28 Rue Jean Louis Leclerc | 330 000 € | 240 m² | 1 375 € |
| 08/11/2023 | 137 Sen Aux Matelots | 473 070 € | 166 m² | 2 850 € |
| 19/10/2023 | 17 Rte Du Havre | 334 650 € | 182 m² | 1 839 € |