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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 198 m²
RDC : Entrée avec rangements, grand séjour/salon avec véranda, cuisine aménagée et équipée, WC,Rez-de-jardin : Dégagement, trois chambres, salle de bains avec WC, lingerie/chauffer...
165 Rue du Cap Fagnet 76400 Fécamp
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 606 €/mois | 23 048 €/mois | 638 904 € | 66 205 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 583 €/mois | 16 918 €/mois | 669 960 € | 97 261 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 038 €/mois | 12 236 €/mois | 726 840 € | 154 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 307 €/mois | 10 021 €/mois | 793 680 € | 220 981 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 882 €/mois | 8 733 €/mois | 864 600 € | 291 901 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FECAMP ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FECAMP Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#biD9H Actuel
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595 250 € | - |
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#9UEp9
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624 000 € | +4,8% |
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#akfCH
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644 800 € | +8,3% |
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#aIW7i
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676 000 € | +13,6% |
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#aMF50
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644 800 € | +8,3% |
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#aXm19
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624 000 € | +4,8% |
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#aTB0c
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598 000 € | +0,5% |
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#aXm1a
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644 800 € | +8,3% |
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#bms6r
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599 000 € | +0,6% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FECAMP
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T7 FECAMP
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572 000 € | 2 660 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T6 EPREVILLE
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572 000 € | 2 498 € | 229 m² | 6 | Voir |
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T7 FECAMP
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572 000 € | 2 660 € | 215 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | 2 Rue Petite Croix | 441 670 € | 220 m² | 2 008 € |
| 07/08/2025 | 212 Rue Du Val Aux Moines | 410 000 € | 178 m² | 2 303 € |
| 07/02/2025 | 28 Rue President Rene Coty | 270 300 € | 215 m² | 1 257 € |
| 24/01/2025 | 21 Rue Gustave Lambert | 310 000 € | 160 m² | 1 938 € |
| 08/11/2023 | 137 Sen Aux Matelots | 473 070 € | 166 m² | 2 850 € |
| 19/10/2023 | 17 Rte Du Havre | 334 650 € | 182 m² | 1 839 € |