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199 000 €
T3 95 m²
COLLEVILLE 76400
N/A vs marché
2 095 €/m²

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Appartement T3 • 3 pièces • 95 m²

COLLEVILLE (76400) • cote-saint-jacques
Étage 1er étage
Copropriété 19 lots
Terrasse Garage
DPE C 158 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

APPARTEMENT CENTRE VILLE AVEC TERRASSE. vous propose de découvrir à Fécamp un bel appartement refait à neuf avec cave parking et terrasse, L'appartement d'environ 90m² se situe dan...

3 Impasse de la Clinique 76400 Fécamp

Probabilité : 71%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 199 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -9 476 €
Prix net vendeur 189 524 €
Frais de notaire +14 824 €
Émoluments 2 293 €
Droits & taxes 11 181 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 213 824 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 213 824 €
Capital à emprunter 213 824 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 556 €/mois 7 745 €/mois 214 704 € 22 263 € 3,15%
10 ans 1 876 €/mois 5 685 €/mois 225 120 € 32 679 € 3,20%
20 ans 1 106 €/mois 3 352 €/mois 265 440 € 72 999 € 3,40%
25 ans 958 €/mois 2 903 €/mois 287 400 € 94 959 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
6,30%
12 540 €/an
Rendement net
3,97%
après charges
Cashflow
-534 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 045 €/an
Charges copro. NR 570 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 878 €/an
GLI (2,5%) 314 €/an
Vacance locative 1 045 €/an
Total charges 4 002 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#al7Da Actuel
199 000 € -
#apEpw
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#9OwgT
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).