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208 650 €
T5 111 m²
COLLEVILLE 76400
N/A vs marché
1 880 €/m²

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208 650

Appartement T5 • 5 pièces • 111 m²

COLLEVILLE (76400)
Étage 1er étage
Copropriété 12 lots
Jardin Garage
DPE C 139 kWh/m²
GES A 4 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

Votre agence Laforêt de Fécamp vous propose cet appartement à deux pas du port et de la plage, de la Bénédictine et des écoles.Vous serez séduit par sa luminosité et ses volumes : ...

38 Rue Georges Cuvier 76400 Fécamp

Probabilité : 87%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 208 650 €
Honoraires agence (~5,0%) -9 936 €
Prix net vendeur 198 714 €
Frais de notaire +15 455 €
Émoluments 2 381 €
Droits & taxes 11 724 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 224 105 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 224 105 €
Capital à emprunter 224 105 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 679 €/mois 8 118 €/mois 225 036 € 23 342 € 3,15%
10 ans 1 966 €/mois 5 958 €/mois 235 920 € 34 226 € 3,20%
20 ans 1 159 €/mois 3 512 €/mois 278 160 € 76 466 € 3,40%
25 ans 1 004 €/mois 3 042 €/mois 301 200 € 99 506 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,02%
14 652 €/an
Rendement net
4,44%
après charges
Cashflow
-473 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 221 €/an
Charges copro. NR 666 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 026 €/an
GLI (2,5%) 366 €/an
Vacance locative 1 221 €/an
Total charges 4 650 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Agence Prix Écart
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).