Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 195 m²
VENDUE PAR NOS SOINS --- SERGIMMO 83440, vendait à Fayence, beaucoup de charme pour cette villa au calme absolu d'environ 195 m² sur 2256 m² de terrain plat bénéficiant d'une vue d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 852 €/mois | 32 885 €/mois | 911 568 € | 94 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 966 €/mois | 24 139 €/mois | 955 920 € | 138 825 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 761 €/mois | 17 458 €/mois | 1 036 980 € | 219 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 697 €/mois | 14 233 €/mois | 1 127 280 € | 310 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 069 €/mois | 12 330 €/mois | 1 220 700 € | 403 605 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FAYENCE ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FAYENCE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SEILLANS
|
849 000 € | 4 245 € | 200 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST PAUL EN FORET
|
849 000 € | 4 101 € | 207 m² | 6 | Voir |
|
T5 SEILLANS
|
865 000 € | 4 325 € | 200 m² | 5 | Voir |
|
T5 BROVES
|
865 000 € | 4 325 € | 200 m² | 5 | Voir |
|
T7 MONS
|
875 000 € | 4 730 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONS
|
875 000 € | 4 730 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONS
|
875 000 € | 4 730 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 FAYENCE
|
875 000 € | 4 419 € | 198 m² | 7 | Voir |
|
T8 FAYENCE
|
820 000 € | 4 362 € | 188 m² | 8 | Voir |
|
T5 FAYENCE
|
810 000 € | 3 375 € | 240 m² | 5 | Voir |
|
T6 MONTAUROUX
|
890 000 € | 4 159 € | 214 m² | 6 | Voir |
|
T5 FAYENCE
|
810 000 € | 3 375 € | 240 m² | 5 | Voir |
|
T6 MONTAUROUX
|
890 000 € | 4 159 € | 214 m² | 6 | Voir |
|
T6 TOURRETTES
|
890 000 € | 4 734 € | 188 m² | 6 | Voir |
|
T5 FAYENCE
|
810 000 € | 3 375 € | 240 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 7066 Le Peyron Ouest | 759 700 € | 200 m² | 3 799 € |
| 11/10/2024 | 6197 La Grette | 790 500 € | 195 m² | 4 054 € |
| 24/09/2024 | 6604 Jaumillot | 480 000 € | 196 m² | 2 449 € |
| 10/09/2024 | 27a Le Claux De Mourre De Masq | 1 335 000 € | 220 m² | 6 068 € |
| 14/08/2024 | 9035 Le Haut Pascouren | 844 060 € | 178 m² | 4 742 € |
| 26/07/2024 | 9000 Combe Plane Ouest | 669 160 € | 200 m² | 3 346 € |
| 10/07/2024 | 1838d Che De Draguignan | 616 900 € | 169 m² | 3 650 € |
| 03/06/2024 | 1345 Che De La Montagne | 1 300 000 € | 190 m² | 6 842 € |
| 14/05/2024 | 33 Le Terme De Saint Eloy | 740 000 € | 210 m² | 3 524 € |
| 08/12/2023 | 6797 Le Peyron Ouest | 500 000 € | 164 m² | 3 049 € |
| 28/09/2023 | 535 Che Du Pey De La Salle | 1 041 980 € | 200 m² | 5 210 € |
| 11/09/2023 | 6911 Combe Plane Sud | 820 000 € | 204 m² | 4 020 € |
| 01/09/2023 | 6996 Bernarde | 755 000 € | 165 m² | 4 576 € |