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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 200 m²
* EXCLUSIVITE * A seulement 5min du charmant village de Seillans, retrouvez cette magnifique villa d'environ 200m² avec une superbe vue panoramique et au calme. Construite en 2005 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 043 €/mois | 33 464 €/mois | 927 612 € | 96 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 106 €/mois | 24 564 €/mois | 972 720 € | 141 235 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 863 €/mois | 17 767 €/mois | 1 055 340 € | 223 855 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 780 €/mois | 14 485 €/mois | 1 147 200 € | 315 715 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 140 €/mois | 12 545 €/mois | 1 242 000 € | 410 515 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BROVES ↗ +33.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BROVES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SEILLANS
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865 000 € | 4 325 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T7 FAYENCE
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875 000 € | 4 419 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T5 FAYENCE
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850 000 € | 4 359 € | 195 m² | 5 | Voir |
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T5 SEILLANS
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849 000 € | 4 245 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PAUL EN FORET
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849 000 € | 3 396 € | 250 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PAUL EN FORET
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849 000 € | 3 396 € | 250 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PAUL EN FORET
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849 000 € | 4 101 € | 207 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTAUROUX
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890 000 € | 4 159 € | 214 m² | 6 | Voir |
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T8 TOURRETTES
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890 000 € | 3 560 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 TOURRETTES
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890 000 € | 3 560 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T6 MONTAUROUX
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890 000 € | 4 159 € | 214 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURRETTES
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890 000 € | 4 734 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T6 FAYENCE
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895 000 € | 4 475 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 FAYENCE
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895 000 € | 4 475 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 FAYENCE
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895 000 € | 4 475 € | 200 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 6462 La Farinete | 494 000 € | 240 m² | 2 058 € |
| 03/01/2025 | 5269 Le Bas Saint Arnoux | 650 000 € | 185 m² | 3 514 € |
| 02/12/2024 | 6640 Le Cuinier | 680 000 € | 182 m² | 3 736 € |
| 01/10/2024 | 5081 Les Blaquieres | 515 000 € | 165 m² | 3 121 € |
| 17/06/2024 | 5994 Truous | 1 485 350 € | 200 m² | 7 427 € |
| 12/12/2023 | 9035 Rte De Mons | 996 965 € | 170 m² | 5 865 € |
| 20/11/2023 | 6284 La Blaque | 565 000 € | 180 m² | 3 139 € |
| 17/10/2023 | 6345 Le Haut Rougnet | 529 000 € | 163 m² | 3 245 € |
| 16/08/2023 | 9060 Les Petelins | 890 000 € | 172 m² | 5 174 € |
| 31/07/2023 | 9045 Les Adrechs De La Pigne | 1 320 000 € | 220 m² | 6 000 € |
| 24/07/2023 | 5393 Les Moulins | 450 000 € | 175 m² | 2 571 € |
| 02/05/2023 | 13 Rte De Bargemon | 540 000 € | 188 m² | 2 872 € |