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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
Vous recherchez une maison familiale, proche du bourg et des commodités Située sur la commune de Fay-de-Bretagne, cette maison construite dans les années 1990 offre une superficie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 018 €/mois | 9 145 €/mois | 253 512 € | 26 280 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 265 800 € | 38 568 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 288 360 € | 61 128 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 313 440 € | 86 208 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 131 €/mois | 3 427 €/mois | 339 300 € | 112 068 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FAY DE BRETAGNE ↘ -13.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FAY DE BRETAGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FAY DE BRETAGNE
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235 285 € | 2 530 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 BLAIN
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236 215 € | 2 090 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 BLAIN
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236 215 € | 2 090 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 BLAIN
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233 860 € | 2 051 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 FAY DE BRETAGNE
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238 395 € | 2 591 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T5 BLAIN
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238 929 € | 2 597 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 NOTRE DAME DES LANDES
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240 646 € | 2 208 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 NOTRE DAME DES LANDES
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240 646 € | 2 208 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 BLAIN
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229 000 € | 2 063 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 BLAIN
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229 000 € | 2 063 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 BLAIN
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229 000 € | 2 063 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 BLAIN
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241 800 € | 2 628 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 BLAIN
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242 000 € | 2 373 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 FAY DE BRETAGNE
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227 000 € | 2 270 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BLAIN
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244 942 € | 2 425 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 21b La Croix Couedel | 202 000 € | 84 m² | 2 405 € |
| 29/04/2025 | 19 Clos De La Verrerie | 61 000 € | 95 m² | 642 € |
| 03/04/2025 | 7 Rue Pierre Et Marie Curie | 66 141 € | 89 m² | 743 € |
| 26/03/2025 | 2 Nouillac | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 06/03/2025 | 38b Rue De Malacquet | 249 242 € | 83 m² | 3 003 € |
| 07/02/2025 | 2 Rue Frederic Chopin | 230 000 € | 112 m² | 2 054 € |
| 20/01/2025 | 29 La Porte Du Gue Geraud | 256 000 € | 106 m² | 2 415 € |
| 16/01/2025 | 6 Rue Du Lavoir | 110 000 € | 82 m² | 1 341 € |
| 08/01/2025 | 12 Rue Frederic Chopin | 250 000 € | 112 m² | 2 232 € |
| 27/11/2024 | 10b La Ridelais | 255 000 € | 86 m² | 2 965 € |
| 29/10/2024 | 64 Rue Charles De Gaulle | 280 000 € | 109 m² | 2 569 € |
| 26/09/2024 | 28 Rue De La Lande Du Bourg | 275 000 € | 106 m² | 2 594 € |
| 25/09/2024 | 54 Rue Charles De Gaulle | 267 000 € | 104 m² | 2 567 € |
| 09/09/2024 | 7 Rue Jean Fourage | 130 000 € | 94 m² | 1 383 € |
| 19/08/2024 | 19 Rue Saint Exupery | 258 190 € | 95 m² | 2 718 € |