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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Maison traditionnelleA 1h30 Paris sud par l’A77, dans petit village au calme très proche de Bonny sur Loire, bourg tous commerces, écoles, médecins, bordé par la Loire, maison trad...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 105 756 € | 11 084 € | 3,20% |
| 10 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 111 000 € | 16 328 € | 3,25% |
| 15 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 120 600 € | 25 928 € | 3,35% |
| 20 ans | 547 €/mois | 1 658 €/mois | 131 280 € | 36 608 € | 3,45% |
| 25 ans | 476 €/mois | 1 442 €/mois | 142 800 € | 48 128 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#acnPp Actuel
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97 000 € | - |
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#a9fq5
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97 000 € | - |
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#aNMOP
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119 000 € | +22,7% |
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#aTxMt
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119 000 € | +22,7% |
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#b0Ycg
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95 500 € | -1,5% |
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#bf61f
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109 900 € | +13,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BONNY SUR LOIRE
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T5 BATILLY EN PUISSAYE
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90 000 € | 882 € | 102 m² | 5 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 17 Rte De Bleneau | 65 600 € | 85 m² | 772 € |
| 06/09/2024 | 5045 Le Bourg | 104 000 € | 110 m² | 945 € |
| 06/09/2024 | 5114 Le Bourg | 400 000 € | 100 m² | 4 000 € |
| 05/01/2024 | 15 Rte De Bleneau | 59 850 € | 85 m² | 704 € |