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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
A 1h30 Paris sud par l'A77, dans petit village au calme très proche de Bonny sur Loire, bourg tous commerces, écoles, médecins, bordé par la Loire, maison traditionnelle de plain-p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 129 192 € | 13 420 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 129 €/mois | 3 421 €/mois | 135 480 € | 19 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 146 880 € | 31 108 € | 3,30% |
| 20 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 159 600 € | 43 828 € | 3,40% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 57 028 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a9fq5 Actuel
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119 000 € | - |
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#aNMOP
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119 000 € | - |
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#acnPp
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110 000 € | -7,6% |
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#aTxMt
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119 000 € | - |
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#b0Ycg
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109 900 € | -7,6% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FAVERELLES
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119 000 € | 1 253 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 FAVERELLES
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T5 FAVERELLES
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119 000 € | 1 253 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 FAVERELLES
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110 000 € | 1 078 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 FAVERELLES
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110 000 € | 1 078 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 FAVERELLES
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109 900 € | 1 088 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 FAVERELLES
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109 900 € | 1 088 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 FAVERELLES
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109 900 € | 1 088 € | 101 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 5114 Le Bourg | 400 000 € | 100 m² | 4 000 € |
| 06/09/2024 | 5045 Le Bourg | 104 000 € | 110 m² | 945 € |
| 05/01/2024 | 15 Rte De Bleneau | 59 850 € | 85 m² | 704 € |