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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Située sur la commune de Farges, dans un environnement calme et discret, cette propriété rare offre une combinaison idéale entre qualité de vie, usage professionnel et potentiel pa...
204 Route d'Asserans 01550 Farges
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 902 €/mois | 26 976 €/mois | 747 768 € | 77 455 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 535 €/mois | 19 803 €/mois | 784 200 € | 113 887 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 726 €/mois | 14 321 €/mois | 850 680 € | 180 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 853 €/mois | 11 676 €/mois | 924 720 € | 254 407 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 338 €/mois | 10 115 €/mois | 1 001 400 € | 331 087 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FARGES ↗ +2.7% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FARGES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FARGESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FARGES
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697 000 € | 4 497 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 FARGES
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697 000 € | 4 497 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 FARGES
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T5 FARGES
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T5 FARGES
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T5 FARGES
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T5 FARGES
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T6 COLLONGES
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695 000 € | 4 572 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T5 POUGNY
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650 000 € | 4 333 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 POUGNY
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650 000 € | 4 333 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 POUGNY
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749 000 € | 4 161 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 POUGNY
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749 000 € | 4 161 € | 180 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 696 Rue De La Republique | 365 000 € | 144 m² | 2 535 € |
| 13/12/2024 | 414 Rue Pierre Malfant | 365 000 € | 169 m² | 2 160 € |
| 16/07/2024 | 440 Rue Pierre Malfant | 398 000 € | 140 m² | 2 843 € |
| 21/11/2023 | 696 Rue De La Republique | 355 000 € | 144 m² | 2 465 € |
| 19/10/2023 | 622 Rue Pierre Malfant | 700 000 € | 126 m² | 5 556 € |
| 20/07/2023 | 139 Rue Du 19 Aout 1944 | 610 000 € | 125 m² | 4 880 € |
| 26/05/2023 | 243a Che Des Charmys | 695 000 € | 152 m² | 4 572 € |
| 11/04/2023 | 26 Lot Pre Jerome | 560 000 € | 150 m² | 3 733 € |