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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 128 m²
Découvrez cette magnifique maison de 128 m² entièrement rénovée en 2020, offrant des prestations soignées et un cadre de vie confortable et lumineux. La maison se compose d’une bel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 46 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 68 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 513 360 € | 108 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 558 000 € | 153 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 604 200 € | 199 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FAREINS ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FAREINS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 FAREINS
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420 000 € | 3 281 € | 128 m² | 4 | Voir |
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T4 FAREINS
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T6 SAVIGNEUX
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420 000 € | 2 727 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T5 FRANS
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419 000 € | 3 081 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUREGARD
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425 000 € | 2 972 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 JASSANS RIOTTIER
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404 896 € | 3 374 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 FRANS
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439 400 € | 3 255 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 FRANS
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALEINS
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALEINS
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 MESSIMY SUR SAONE
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399 000 € | 2 678 € | 149 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 5291 Au Poulet | 358 915 € | 138 m² | 2 601 € |
| 29/04/2025 | 5727 Au Neyprat | 140 000 € | 149 m² | 940 € |
| 14/02/2025 | 71 Che D'haleins | 163 000 € | 135 m² | 1 207 € |
| 16/12/2024 | 233 Clos Du Rougeat | 389 600 € | 110 m² | 3 542 € |
| 09/12/2024 | 25 Lot De Grelonges | 310 000 € | 106 m² | 2 925 € |
| 15/11/2024 | 267 Rte De Flecheres | 193 000 € | 125 m² | 1 544 € |
| 25/10/2024 | 37b Che Des Granges | 342 870 € | 128 m² | 2 679 € |
| 25/10/2024 | 5262 Aux Cours | 417 000 € | 150 m² | 2 780 € |
| 03/10/2024 | 5694 Lot Le Chassinal | 420 600 € | 131 m² | 3 211 € |
| 03/09/2024 | 68 Imp De Sylans | 325 950 € | 104 m² | 3 134 € |
| 03/06/2024 | 202c Che Du Gourlas | 284 900 € | 130 m² | 2 192 € |
| 17/04/2024 | 5662 Au Chassinal | 423 300 € | 120 m² | 3 528 € |
| 06/03/2024 | 5200 Au Gourlas | 205 000 € | 120 m² | 1 708 € |
| 05/03/2024 | 223 Che Du Perrat | 328 000 € | 112 m² | 2 929 € |
| 09/02/2024 | 2033b Che Du Bicheron | 180 000 € | 129 m² | 1 395 € |