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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Sur la commune recherchée de Frans, découvrez cette maison familiale offrant 150 m² habitables, implantée sur une parcelle constructible de plus de 1 000 m², idéale pour ceux qui r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FRANS ↗ +28.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FRANS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FRANS
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 MESSIMY SUR SAONE
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399 000 € | 2 678 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T5 MESSIMY SUR SAONE
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399 000 € | 2 714 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 MESSIMY SUR SAONE
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399 000 € | 2 714 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 MESSIMY SUR SAONE
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399 000 € | 2 714 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T6 MESSIMY SUR SAONE
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399 000 € | 2 678 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T5 MESSIMY SUR SAONE
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399 000 € | 2 714 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 MESSIMY SUR SAONE
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399 000 € | 2 714 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 MESSIMY SUR SAONE
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399 000 € | 2 714 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T6 MESSIMY SUR SAONE
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399 000 € | 2 678 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 MESSIMY SUR SAONE
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399 000 € | 2 678 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T7 MESSIMY SUR SAONE
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395 000 € | 2 724 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 MESSIMY SUR SAONE
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395 000 € | 2 724 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 FAREINS
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389 000 € | 2 223 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T5 FRANS
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380 000 € | 2 533 € | 150 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 89 Che Des Acacias | 450 000 € | 134 m² | 3 358 € |
| 10/04/2025 | 126 Che Des Acacias | 517 540 € | 170 m² | 3 044 € |
| 26/02/2025 | 376a Rte Des Sorbiers | 440 000 € | 127 m² | 3 465 € |
| 31/01/2025 | 989 Rte De Biesse | 407 500 € | 170 m² | 2 397 € |
| 30/01/2025 | 685 Che De La Jonchere | 400 000 € | 121 m² | 3 306 € |
| 13/12/2024 | 8 Imp Les Forsythias | 402 500 € | 160 m² | 2 516 € |
| 21/06/2024 | 2 Imp Des Coteaux De La Poyat | 360 850 € | 142 m² | 2 541 € |
| 16/04/2024 | 376 Rte Des Sorbiers | 501 700 € | 130 m² | 3 859 € |
| 01/12/2023 | 391b Rue Des Ecoles | 657 000 € | 170 m² | 3 865 € |
| 19/07/2023 | 57 Imp Des Bleuets | 507 070 € | 154 m² | 3 293 € |
| 05/05/2023 | 598 Che De La Jonchere | 581 850 € | 158 m² | 3 683 € |
| 24/04/2023 | 326 Che De La Colombiere | 367 000 € | 132 m² | 2 780 € |
| 30/03/2023 | 9 Imp Des Coteaux De La Poyat | 140 000 € | 128 m² | 1 094 € |