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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
VENTE : maison F6 (150 m²) à Farbus Idéalement située - À Farbus (62580), maison neuve à vendre de 6 pièces, 2 niveaux, 150 m² de surface sur 1 980 m² de terrain. Son intérieur dis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 640 €/mois | 17 091 €/mois | 473 760 € | 49 066 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 140 €/mois | 12 545 €/mois | 496 800 € | 72 106 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 995 €/mois | 9 076 €/mois | 539 100 € | 114 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 585 840 € | 161 146 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 634 500 € | 209 806 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FARBUS
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T7 VIMY
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T7 VIMY
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380 000 € | 2 621 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 VIMY
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380 000 € | 2 621 € | 145 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 06/09/2024 | 1 Rue Louis Bleriot | 302 800 € | 165 m² | 1 835 € |
| 04/07/2024 | 51 Rue Mermoz | 75 000 € | 144 m² | 521 € |
| 25/08/2023 | 16 Rue Guynemer | 285 000 € | 133 m² | 2 143 € |
| 25/07/2023 | 2 Rue Du Huit Mai | 400 500 € | 177 m² | 2 263 € |
| 17/07/2023 | 53 Rue Mermoz | 389 450 € | 169 m² | 2 304 € |
| 28/04/2023 | 22 Rue De La Gare | 320 000 € | 138 m² | 2 319 € |