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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
iad France - Fatima Mokhtari vous propose: Dans un cadre paisible et recherché des 'Cottages d’Ezanville', limite Domont, découvrez cette superbe maison familiale entièrement rénov...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 881 €/mois | 17 821 €/mois | 494 004 € | 51 188 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 317 €/mois | 13 082 €/mois | 518 040 € | 75 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 122 €/mois | 9 461 €/mois | 561 960 € | 119 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 545 €/mois | 7 712 €/mois | 610 800 € | 167 984 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 205 €/mois | 6 682 €/mois | 661 500 € | 218 684 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, EZANVILLE ↗ +1.3% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 EZANVILLE
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465 000 € | 3 321 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 EZANVILLE
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449 000 € | 3 118 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 EZANVILLE
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449 000 € | 3 118 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T8 EZANVILLE
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479 000 € | 3 071 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T8 EZANVILLE
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479 000 € | 3 071 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T8 EZANVILLE
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479 000 € | 3 071 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T8 EZANVILLE
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479 000 € | 3 071 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T8 EZANVILLE
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479 000 € | 3 071 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T6 EZANVILLE
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440 000 € | 3 259 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 EZANVILLE
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435 000 € | 3 398 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 EZANVILLE
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435 000 € | 3 398 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T7 EZANVILLE
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495 000 € | 3 536 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 EZANVILLE
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495 000 € | 3 536 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 EZANVILLE
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399 000 € | 3 023 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 EZANVILLE
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399 000 € | 3 023 € | 132 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 34 Rue De L Union | 420 000 € | 106 m² | 3 962 € |
| 28/03/2025 | 3 Che De Moisselles | 439 600 € | 140 m² | 3 140 € |
| 21/02/2025 | 1 Rue Du Progres | 315 000 € | 105 m² | 3 000 € |
| 19/12/2024 | 17 Rue Du Chemin De Fer | 380 000 € | 121 m² | 3 140 € |
| 10/12/2024 | 13b Che De Moisselles | 346 000 € | 112 m² | 3 089 € |
| 06/12/2024 | 10 Rue Du Chemin De Fer | 350 000 € | 103 m² | 3 398 € |
| 26/09/2024 | 43 Rue Du Chemin De Fer | 425 000 € | 150 m² | 2 833 € |
| 29/08/2024 | 10b Rue Du Bon Air | 438 000 € | 134 m² | 3 269 € |
| 04/07/2024 | 30 Rue Des Ecoles | 375 000 € | 112 m² | 3 348 € |
| 28/06/2024 | 13 Rue Du Languedoc | 357 500 € | 126 m² | 2 837 € |
| 22/03/2024 | 21 All Pablo Picasso | 355 000 € | 111 m² | 3 198 € |
| 18/01/2024 | 38 Rte De Domont | 330 000 € | 140 m² | 2 357 € |
| 15/01/2024 | 15 Rue De L'etang | 357 070 € | 107 m² | 3 337 € |
| 04/12/2023 | 5 Rue De Fontaine Jouvence | 400 000 € | 130 m² | 3 077 € |
| 01/12/2023 | 23 Rte De Domont | 400 000 € | 117 m² | 3 419 € |