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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Située au fond d'une impasse, maison individuelle (5 pièces / 3 chambres) édifiée sur 792m² de terrain sans aucun vis à vis. Proche des écoles, des commerces et de la gare, cette m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 626 €/mois | 17 048 €/mois | 472 584 € | 48 950 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 130 €/mois | 12 515 €/mois | 495 600 € | 71 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 537 660 € | 114 026 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 584 400 € | 160 766 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 632 700 € | 209 066 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, EZANVILLE ↗ +1.3% sur 5 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 EZANVILLE
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435 000 € | 3 398 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 EZANVILLE
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435 000 € | 3 398 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T7 EZANVILLE
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449 000 € | 3 118 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 EZANVILLE
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449 000 € | 3 118 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 EZANVILLE
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465 000 € | 3 321 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 EZANVILLE
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399 000 € | 3 023 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 EZANVILLE
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399 000 € | 3 023 € | 132 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 3 Che De Moisselles | 439 600 € | 140 m² | 3 140 € |
| 19/12/2024 | 17 Rue Du Chemin De Fer | 380 000 € | 121 m² | 3 140 € |
| 10/12/2024 | 13b Che De Moisselles | 346 000 € | 112 m² | 3 089 € |
| 26/09/2024 | 43 Rue Du Chemin De Fer | 425 000 € | 150 m² | 2 833 € |
| 29/08/2024 | 10b Rue Du Bon Air | 438 000 € | 134 m² | 3 269 € |
| 04/07/2024 | 30 Rue Des Ecoles | 375 000 € | 112 m² | 3 348 € |
| 28/06/2024 | 13 Rue Du Languedoc | 357 500 € | 126 m² | 2 837 € |
| 22/03/2024 | 21 All Pablo Picasso | 355 000 € | 111 m² | 3 198 € |
| 18/01/2024 | 38 Rte De Domont | 330 000 € | 140 m² | 2 357 € |
| 04/12/2023 | 5 Rue De Fontaine Jouvence | 400 000 € | 130 m² | 3 077 € |
| 01/12/2023 | 23 Rte De Domont | 400 000 € | 117 m² | 3 419 € |
| 20/07/2023 | 15 Rue De Conde | 250 000 € | 148 m² | 1 689 € |
| 17/07/2023 | 2b Av Jean Rostand | 440 000 € | 113 m² | 3 894 € |
| 06/07/2023 | 15 Rue Des Champs | 404 500 € | 136 m² | 2 974 € |
| 16/06/2023 | 61 Rue Du Chemin Vert | 440 000 € | 119 m² | 3 697 € |