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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
Vente Maison/villa 7 piècesiad France - Brice Benoist vous propose: Idéalement placée proche du centre ville avec tous ses commerces, les écoles et proche de la gare, maison indivi...
4 Rue de l†Ancienne Poste 95460 à zanville
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 327 €/mois | 19 173 €/mois | 531 468 € | 55 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 644 €/mois | 14 073 €/mois | 557 280 € | 80 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 604 620 € | 128 237 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 657 120 € | 180 737 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 711 600 € | 235 217 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZJa3 Actuel
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495 000 € | - |
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#b07P9
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495 000 € | - |
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479 000 € | 3 071 € | 156 m² | 8 | Voir |
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449 000 € | 3 118 € | 144 m² | 7 | Voir |
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449 000 € | 3 118 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 EZANVILLE
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449 000 € | 3 427 € | 131 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 32b Rue Du Chemin De Fer | 444 800 € | 165 m² | 2 696 € |
| 28/03/2025 | 3 Che De Moisselles | 439 600 € | 140 m² | 3 140 € |
| 19/12/2024 | 17 Rue Du Chemin De Fer | 380 000 € | 121 m² | 3 140 € |
| 10/12/2024 | 13b Che De Moisselles | 346 000 € | 112 m² | 3 089 € |
| 26/09/2024 | 43 Rue Du Chemin De Fer | 425 000 € | 150 m² | 2 833 € |
| 29/08/2024 | 10b Rue Du Bon Air | 438 000 € | 134 m² | 3 269 € |
| 04/07/2024 | 30 Rue Des Ecoles | 375 000 € | 112 m² | 3 348 € |
| 28/06/2024 | 13 Rue Du Languedoc | 357 500 € | 126 m² | 2 837 € |
| 18/01/2024 | 38 Rte De Domont | 330 000 € | 140 m² | 2 357 € |
| 04/12/2023 | 5 Rue De Fontaine Jouvence | 400 000 € | 130 m² | 3 077 € |
| 01/12/2023 | 23 Rte De Domont | 400 000 € | 117 m² | 3 419 € |
| 20/07/2023 | 15 Rue De Conde | 250 000 € | 148 m² | 1 689 € |
| 17/07/2023 | 2b Av Jean Rostand | 440 000 € | 113 m² | 3 894 € |
| 06/07/2023 | 15 Rue Des Champs | 404 500 € | 136 m² | 2 974 € |
| 16/06/2023 | 61 Rue Du Chemin Vert | 440 000 € | 119 m² | 3 697 € |