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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 34 m²
David Dauphin vous propose : Dans un lotissement calme au pied des Alpilles, découvrez cette maison R+1 d'environ 34 m², idéale pour un premier achat, un pied-à-terre provençal ou ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 381 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 281 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, EYGUIERES ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, EYGUIERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aB1IM Actuel
|
185 000 € | - |
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#9HaO1
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179 000 € | -3,2% |
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#aPB3V
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179 000 € | -3,2% |
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#aCaEx
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185 000 € | - |
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#aH8D8
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185 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 EYGUIERES
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179 000 € | 5 265 € | 34 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 39 Rue Frederic Mistral | 161 000 € | 48 m² | 3 354 € |
| 11/06/2025 | 729 Rue Paulin Mathieu | 80 000 € | 35 m² | 2 286 € |
| 02/06/2025 | 5200 Les Magnanons | 235 000 € | 53 m² | 4 434 € |
| 15/05/2025 | 729 Rue Paulin Mathieu | 170 000 € | 34 m² | 5 000 € |
| 26/02/2025 | 21 Pl Thiers | 109 500 € | 50 m² | 2 190 € |
| 21/02/2025 | 9 Rue Contreves | 200 000 € | 30 m² | 6 667 € |
| 16/01/2025 | 5200 Les Magnanons | 238 238 € | 47 m² | 5 069 € |
| 27/12/2024 | 23 Av De L Hirondelle | 120 000 € | 45 m² | 2 667 € |
| 02/12/2024 | 2 Rue St Sebastien | 201 790 € | 45 m² | 4 484 € |
| 14/11/2024 | 729 Rue Paulin Mathieu | 130 000 € | 30 m² | 4 333 € |
| 31/07/2024 | 9100 Mas De Bareau | 45 000 € | 23 m² | 1 957 € |
| 03/07/2024 | 3 Rue Tour Du Renard | 190 000 € | 50 m² | 3 800 € |
| 26/06/2024 | 17 Rue D Astre | 60 000 € | 20 m² | 3 000 € |
| 17/06/2024 | 5001 Chem Des Cadenieres | 370 000 € | 43 m² | 8 605 € |
| 04/06/2024 | 5846 Crau De La Ville | 130 640 € | 28 m² | 4 666 € |