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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*)Du 15 janvier au 13 février 2026, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logementsAu cœur de l'écoquartier Les Hor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 215 208 € | 22 275 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 32 787 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 244 800 € | 51 867 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 266 160 € | 73 227 € | 3,40% |
| 25 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 288 300 € | 95 367 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
AppartementComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 EVRY
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199 571 € | 3 564 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 EVRY
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199 571 € | 3 564 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 EVRY
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199 000 € | 3 554 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 EVRY
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199 000 € | 3 554 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 EVRY
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199 000 € | 3 491 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 EVRY
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199 000 € | 3 491 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T2 EVRY
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195 000 € | 3 421 € | 57 m² | 2 | Voir |
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T3 EVRY
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209 000 € | 3 542 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 EVRY
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209 000 € | 3 542 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 EVRY
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209 000 € | 3 542 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T2 EVRY
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189 900 € | 3 583 € | 53 m² | 2 | Voir |
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T2 EVRY
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189 900 € | 3 583 € | 53 m² | 2 | Voir |
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T2 EVRY
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189 900 € | 3 583 € | 53 m² | 2 | Voir |
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T2 EVRY
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189 900 € | 3 583 € | 53 m² | 2 | Voir |
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T3 EVRY
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188 000 € | 3 032 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 8 Sq Fernand Widal | 124 000 € | 50 m² | 2 480 € |
| 11/06/2025 | 5 Parc Elisabeth | 125 000 € | 71 m² | 1 761 € |
| 10/06/2025 | 4 Rue Charlie Chaplin | 124 900 € | 36 m² | 3 469 € |
| 26/05/2025 | 7 Sq Paul Lafargue | 125 000 € | 70 m² | 1 786 € |
| 21/05/2025 | 55 Bd De L'yerres | 107 000 € | 43 m² | 2 488 € |
| 19/05/2025 | 6 Rue Andre Lalande | 130 000 € | 36 m² | 3 611 € |
| 16/05/2025 | 12 Parc Elisabeth | 155 000 € | 71 m² | 2 183 € |
| 30/04/2025 | 55 Bd De L'yerres | 113 000 € | 43 m² | 2 628 € |
| 28/04/2025 | 6 Rue Claude Debussy | 49 000 € | 36 m² | 1 361 € |
| 25/04/2025 | 7 Rue Charlie Chaplin | 116 000 € | 39 m² | 2 974 € |
| 24/04/2025 | 31 Bd Francois Mitterrand | 202 760 € | 62 m² | 3 270 € |
| 15/04/2025 | 13 Sq Albert Einstein | 102 000 € | 47 m² | 2 170 € |
| 11/04/2025 | 3 Rue Du Bel Air | 149 526 € | 46 m² | 3 251 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue Claude Debussy | 129 000 € | 62 m² | 2 081 € |
| 28/03/2025 | 46 Rue Du Marquis De Raies | 77 000 € | 37 m² | 2 081 € |