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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Bien immobilier éligible au prêt à taux zéro ! Parfaite pour une famille en quête de quiétude, cette maison de haut standing bénéficie d’un environnement calme avec un jardin agréa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 589 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 097 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 737 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 064 €/mois | 3 224 €/mois | 319 200 € | 106 657 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EVRAN ↘ -24.7% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EVRAN Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST JUDOCE
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210 400 € | 2 004 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 EVRAN
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207 859 € | 1 925 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 EVRAN
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204 492 € | 1 859 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 ST JUDOCE
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236 000 € | 2 226 € | 106 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JUDOCE
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236 000 € | 2 226 € | 106 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JUDOCE
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236 000 € | 2 226 € | 106 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JUDOCE
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236 000 € | 2 206 € | 107 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JUDOCE
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236 000 € | 2 226 € | 106 m² | 7 | Voir |
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T5 LES CHAMPS GERAUX
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202 146 € | 1 855 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LES CHAMPS GERAUX
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202 146 € | 1 855 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 EVRAN
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196 790 € | 1 726 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 EVRAN
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196 790 € | 1 726 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 EVRAN
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194 753 € | 1 755 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 20 La Touche | 240 000 € | 87 m² | 2 759 € |
| 29/10/2025 | 27 La Basse Touche | 235 000 € | 122 m² | 1 926 € |
| 17/07/2025 | 18 Rue Les Chamblais | 180 000 € | 115 m² | 1 565 € |
| 19/06/2025 | 1 Res Residence De La Landelle | 220 000 € | 95 m² | 2 316 € |
| 11/04/2025 | 3 Rue D Ille Et Rance | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |
| 16/01/2025 | 35 Rue De L'hopital | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 14/01/2025 | 21 Rue De La Liberation | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 16/10/2024 | 1 Ven Du Clos Jean | 310 000 € | 117 m² | 2 650 € |
| 02/08/2024 | 12 Le Pre Colou | 138 000 € | 116 m² | 1 190 € |
| 08/04/2024 | 12 Careon | 127 000 € | 102 m² | 1 245 € |
| 01/02/2024 | 5 Res Des Chenes | 268 000 € | 117 m² | 2 291 € |
| 29/01/2024 | 2 Res Residence De La Landelle | 229 167 € | 95 m² | 2 412 € |
| 21/11/2023 | 10 Rue Du Souvenir | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 06/10/2023 | 1 Imp Des Chamblais | 370 000 € | 118 m² | 3 136 € |
| 16/08/2023 | 31 La Basse Touche | 265 000 € | 108 m² | 2 454 € |