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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Charmante maison de plain pied ! Venez découvrir cette charmante maison de plain pied au coeur du village d'Évecquemont. Idéalement située, cette maison de plain pied vous charmera...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 357 €/mois | 10 173 €/mois | 281 988 € | 29 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 464 €/mois | 7 467 €/mois | 295 680 € | 42 930 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 320 760 € | 68 010 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 453 €/mois | 4 403 €/mois | 348 720 € | 95 970 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 377 700 € | 124 950 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EVECQUEMONT ↘ -11.2% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EVECQUEMONT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYWST Actuel
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261 900 € | - |
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#a2e1E
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262 000 € | - |
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#abZq2
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262 000 € | - |
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#a36q5
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273 000 € | +4,2% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 EVECQUEMONT
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261 900 € | 2 910 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUX SUR SEINE
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265 000 € | 2 573 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUX SUR SEINE
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265 000 € | 2 573 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUX SUR SEINE
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265 000 € | 2 573 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUX SUR SEINE
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265 000 € | 2 573 € | 103 m² | 5 | Voir |
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265 000 € | 2 573 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 VAUX SUR SEINE
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267 900 € | 2 601 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 EVECQUEMONT
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239 900 € | 2 142 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 EVECQUEMONT
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239 900 € | 2 142 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 VAUX SUR SEINE
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224 000 € | 2 240 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUX SUR SEINE
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224 000 € | 2 240 € | 100 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 7 Rle Du Donjon | 294 000 € | 94 m² | 3 128 € |
| 27/08/2024 | 5 Rue D Ambree | 210 000 € | 71 m² | 2 958 € |
| 07/06/2024 | 41 Rue Des Carrieres | 205 000 € | 81 m² | 2 531 € |
| 13/11/2023 | 8b Rue De Vaux | 115 000 € | 75 m² | 1 533 € |
| 27/10/2023 | 6 Rue D Ambree | 47 215 € | 107 m² | 441 € |
| 12/09/2023 | 35 Rue Des Carrieres | 105 000 € | 70 m² | 1 500 € |
| 11/07/2023 | 4 Rue De Vaux | 340 000 € | 91 m² | 3 736 € |