Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
Maison À VendreDécouvrez cette charmante maison à vendre, nichée à Evecquemont. Avec ses 102 m², elle offre trois chambres et un salon salle à manger lumineux. Construite en 1967, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 282 156 € | 29 237 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 295 920 € | 43 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 320 940 € | 68 021 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 348 960 € | 96 041 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 377 700 € | 124 781 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, EVECQUEMONT ↘ -27.9% sur 16 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, EVECQUEMONT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a2e1E Actuel
|
262 000 € | - |
|
#aYWST
|
261 900 € | - |
|
#abZq2
|
262 000 € | - |
|
#a36q5
|
273 000 € | +4,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 EVECQUEMONT
|
262 000 € | 2 569 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 EVECQUEMONT
|
262 000 € | 2 569 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T5 VAUX SUR SEINE
|
265 000 € | 2 573 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAUX SUR SEINE
|
265 000 € | 2 573 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T4 VAUX SUR SEINE
|
265 000 € | 2 650 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 VAUX SUR SEINE
|
265 000 € | 2 573 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAUX SUR SEINE
|
265 000 € | 2 573 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAUX SUR SEINE
|
265 000 € | 2 573 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T4 VAUX SUR SEINE
|
265 000 € | 2 650 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 VAUX SUR SEINE
|
265 000 € | 2 650 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 VAUX SUR SEINE
|
265 000 € | 2 172 € | 122 m² | 4 | Voir |
|
T4 VAUX SUR SEINE
|
265 000 € | 2 172 € | 122 m² | 4 | Voir |
|
T6 VAUX SUR SEINE
|
267 900 € | 2 601 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T4 VAUX SUR SEINE
|
249 500 € | 2 045 € | 122 m² | 4 | Voir |
|
T4 VAUX SUR SEINE
|
249 500 € | 2 045 € | 122 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 31 Rue Des Carrieres | 247 500 € | 112 m² | 2 210 € |
| 21/01/2025 | 7 Rle Du Donjon | 294 000 € | 94 m² | 3 128 € |
| 07/06/2024 | 41 Rue Des Carrieres | 205 000 € | 81 m² | 2 531 € |
| 27/10/2023 | 6 Rue D Ambree | 47 215 € | 107 m² | 441 € |
| 11/07/2023 | 4 Rue De Vaux | 340 000 € | 91 m² | 3 736 € |