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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Patrick Barberi vous propose à Evecquemont, cette belle maison authentique d'une surface utile au sol d'environ 112 M² (surface habitable 77 M²) l'accès se fait par un porche issu ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 829 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 357 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 397 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 477 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EVECQUEMONT ↘ -11.2% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EVECQUEMONT Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 31 Rue Des Carrieres | 247 500 € | 112 m² | 2 210 € |
| 21/01/2025 | 7 Rle Du Donjon | 294 000 € | 94 m² | 3 128 € |
| 27/10/2023 | 6 Rue D Ambree | 47 215 € | 107 m² | 441 € |
| 11/07/2023 | 4 Rue De Vaux | 340 000 € | 91 m² | 3 736 € |