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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 205 m²
Maison atypique et familiale de 205 m², au coeur de Eu, à 5 kms des plages, avec 4 chambres et grande terrasse - Nichée au coeur de la petite ville de Eu en Haute-Normandie, à l'or...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 411 €/mois | 13 367 €/mois | 370 524 € | 38 384 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 238 €/mois | 9 812 €/mois | 388 560 € | 56 420 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 342 €/mois | 7 097 €/mois | 421 560 € | 89 420 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 458 160 € | 126 020 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 654 €/mois | 5 012 €/mois | 496 200 € | 164 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, EU ↗ +0.7% sur 5 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 EU
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344 500 € | 1 680 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T9 EU
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325 000 € | 1 625 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 EU
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325 000 € | 1 625 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T8 EU
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325 000 € | 1 625 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T9 EU
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325 000 € | 1 625 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T8 EU
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325 000 € | 1 625 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 EU
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325 000 € | 1 625 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 EU
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325 000 € | 1 625 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T9 EU
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325 000 € | 1 625 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T7 EU
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324 000 € | 1 620 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 EU
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323 000 € | 1 615 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 EU
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323 000 € | 1 615 € | 200 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 19 Rte De Beaumont | 105 000 € | 170 m² | 618 € |
| 21/08/2024 | 15 Rue De Montreal | 340 000 € | 167 m² | 2 036 € |
| 27/05/2024 | 20 Rue Charles Darwin | 253 600 € | 166 m² | 1 528 € |
| 09/02/2024 | 20 Rue De Dieppe | 240 600 € | 174 m² | 1 383 € |
| 20/04/2023 | 15 Rue Henry Dunant | 430 800 € | 221 m² | 1 949 € |