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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Maison de ville comprenant; au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour- salon, cuisine, buanderie, au demi palier: une chambre, WC , salle d'eau, au premier étage: une salle d'eau, ...
78 Rue Paul Bignon 76260 Eu
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 150 €/mois | 12 576 €/mois | 348 600 € | 36 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 046 €/mois | 9 230 €/mois | 365 520 € | 53 047 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 396 540 € | 84 067 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 431 040 € | 118 567 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 556 €/mois | 4 715 €/mois | 466 800 € | 154 327 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#acGOZ Actuel
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324 000 € | - |
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#a3a7y
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325 000 € | +0,3% |
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#arOwX
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323 000 € | -0,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 EU
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325 000 € | 1 625 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 EU
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323 000 € | 1 615 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 EU
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T9 EU
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T8 EU
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T9 EU
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T8 EU
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T10 EU
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336 000 € | 1 697 € | 198 m² | 10 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 19 Rte De Beaumont | 105 000 € | 170 m² | 618 € |
| 21/08/2024 | 15 Rue De Montreal | 340 000 € | 167 m² | 2 036 € |
| 27/05/2024 | 20 Rue Charles Darwin | 253 600 € | 166 m² | 1 528 € |
| 09/02/2024 | 20 Rue De Dieppe | 240 600 € | 174 m² | 1 383 € |
| 20/04/2023 | 15 Rue Henry Dunant | 430 800 € | 221 m² | 1 949 € |