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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 82 m²
Située à Saint Maurice Étusson (79150), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible et familial, proche des commodités essentielles. La ville offre un cadre de vie a...
1 Rue du Chanoine Michaud 79150 Saint Maurice Étusson
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 133 392 € | 13 818 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 139 920 € | 20 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 151 740 € | 32 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 164 880 € | 45 306 € | 3,40% |
| 25 ans | 595 €/mois | 1 803 €/mois | 178 500 € | 58 926 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, ETUSSON ↗ +1.1% sur 14 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ETUSSON Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#auuXZ Actuel
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123 000 € | - |
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#asErB
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113 590 € | -7,7% |
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#auvQp
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123 000 € | - |
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#avpHF
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123 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
13 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 2 La Guinebrandiere Etusson | 42 000 € | 77 m² | 545 € |
| 24/09/2024 | 1 Rue Du Chantier | 27 000 € | 90 m² | 300 € |
| 17/09/2024 | 1 Sq De La Foret Etusson | 76 728 € | 72 m² | 1 066 € |
| 13/09/2024 | 5 La Grossiniere | 111 700 € | 77 m² | 1 451 € |
| 30/08/2024 | 2 Rte De L Arceau | 57 000 € | 75 m² | 760 € |
| 05/07/2024 | 5093 Le Pas Garnier Etusson | 136 500 € | 76 m² | 1 796 € |
| 18/01/2024 | 15 Rue De La Mairie Etusson | 35 000 € | 71 m² | 493 € |
| 29/12/2023 | 1b Rue De La Planche Etusson | 99 450 € | 74 m² | 1 344 € |
| 12/12/2023 | 18 Rue De La Mairie Etusson | 48 000 € | 80 m² | 600 € |
| 27/09/2023 | 5b Rue Du Chateau | 55 000 € | 76 m² | 724 € |
| 27/06/2023 | 9 Rue Du Chateau | 90 000 € | 99 m² | 909 € |
| 04/05/2023 | 1 La Gannerie | 107 000 € | 100 m² | 1 070 € |
| 21/04/2023 | 4 Rue Du Lavoir Etusson | 47 000 € | 102 m² | 461 € |