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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
Pavillon 80m² - 5 pièces - 990m² de terrainNOUVEAUTE Thomas URYGA vous propose, à la vente, ce pavillon indépendant offrant 80m² habitables sur la paisible commune de Litz : Ce bie...
18 Chaussée Brunehaut 60510 Litz
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 236 040 € | 24 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 247 560 € | 35 943 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 268 560 € | 56 943 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 223 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ETOUY ↘ -12.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ETOUY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CLERMONT
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218 000 € | 2 627 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 AGNETZ
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229 000 € | 2 436 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 AGNETZ
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229 000 € | 2 436 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T6 BREUIL LE VERT
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229 000 € | 2 361 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUIL LE VERT
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T5 BREUIL LE VERT
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T5 AGNETZ
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229 000 € | 2 436 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 AGNETZ
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191 000 € | 2 122 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 AGNETZ
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10 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 125 Rue Saint Martin | 105 000 € | 63 m² | 1 667 € |
| 18/03/2025 | 290 Rue Des Groseilliers | 173 500 € | 70 m² | 2 479 € |
| 07/01/2025 | 17 Rue Des Glaieuls | 174 850 € | 85 m² | 2 057 € |
| 06/09/2024 | 42 Rue De La Foret | 153 000 € | 90 m² | 1 700 € |
| 23/07/2024 | 18 Lot Du Courtil Come | 224 000 € | 93 m² | 2 409 € |
| 27/06/2024 | 202 Rue De Crevecoeur | 184 000 € | 89 m² | 2 067 € |
| 12/06/2024 | 303 Rue Saint Martin | 160 000 € | 96 m² | 1 667 € |
| 07/03/2024 | 49 Rue Des Aunaies | 120 000 € | 63 m² | 1 905 € |
| 10/01/2024 | 50 Rue Des Roses | 197 000 € | 71 m² | 2 775 € |
| 29/06/2023 | 11 Rue Etienne Lejeune | 169 000 € | 69 m² | 2 449 € |