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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Magnifique terrain constructible de 1350 m², situé à quelques minutes du centre d'Etauliers, dans un environnement calme et verdoyant. Idéal pour réaliser votre projet de maison in...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 018 €/mois | 6 115 €/mois | 169 512 € | 17 585 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 481 €/mois | 4 488 €/mois | 177 720 € | 25 793 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 071 €/mois | 3 245 €/mois | 192 780 € | 40 853 € | 3,30% |
| 20 ans | 873 €/mois | 2 645 €/mois | 209 520 € | 57 593 € | 3,40% |
| 25 ans | 757 €/mois | 2 294 €/mois | 227 100 € | 75 173 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ETAULIERS ↘ -15% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ETAULIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST AUBIN DE BLAYE
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159 000 € | 1 544 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUBIN DE BLAYE
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159 000 € | 1 544 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUBIN DE BLAYE
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159 000 € | 1 544 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUBIN DE BLAYE
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159 000 € | 1 544 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ETAULIERS
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161 340 € | 1 630 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 BRAUD ET ST LOUIS
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151 930 € | 1 899 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ETAULIERS
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150 000 € | 1 765 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 ETAULIERS
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163 660 € | 2 046 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 ETAULIERS
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163 660 € | 2 046 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUBIN DE BLAYE
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148 400 € | 1 441 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUBIN DE BLAYE
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148 400 € | 1 441 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 ST AUBIN DE BLAYE
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148 400 € | 1 706 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AUBIN DE BLAYE
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148 400 € | 1 706 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AUBIN DE BLAYE
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148 400 € | 1 706 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ETAULIERS
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147 000 € | 1 470 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 46 Res De L Estuaire | 84 800 € | 68 m² | 1 247 € |
| 15/04/2025 | 10 Cite La Vinette | 144 000 € | 88 m² | 1 636 € |
| 04/04/2025 | 1 Imp Du Pont Gambetta | 145 000 € | 88 m² | 1 648 € |
| 28/03/2025 | 17 Rte Des Mazerats | 62 000 € | 96 m² | 646 € |
| 28/02/2025 | 49 Res De L Estuaire | 71 100 € | 68 m² | 1 046 € |
| 26/12/2024 | 7 Cite Le Bois Bourru | 112 500 € | 85 m² | 1 324 € |
| 26/12/2024 | 45 Res De L Estuaire | 95 000 € | 68 m² | 1 397 € |
| 20/12/2024 | 16 Che De Furet | 150 100 € | 81 m² | 1 853 € |
| 22/11/2024 | 5 Cite Cornillas | 174 500 € | 91 m² | 1 918 € |
| 15/11/2024 | 27 Cite Cornillas | 165 000 € | 91 m² | 1 813 € |
| 20/09/2024 | 34 Rue De L'eglise | 71 000 € | 103 m² | 689 € |
| 04/09/2024 | 50 Res De L Estuaire | 68 000 € | 68 m² | 1 000 € |
| 03/09/2024 | 2 Cite La Vinette | 122 000 € | 88 m² | 1 386 € |
| 26/08/2024 | 44 Res De L Estuaire | 70 000 € | 68 m² | 1 029 € |
| 30/07/2024 | 9 Cite La Pinede | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |