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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 133 m²
Découvrez cette charmante maison contemporaine, située à Étaules, à seulement quelques minutes des plages et de la ville de Royan. Vous serez immédiatement séduit par son ambiance ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 441 €/mois | 19 518 €/mois | 541 044 € | 56 030 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 728 €/mois | 14 327 €/mois | 567 360 € | 82 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 420 €/mois | 10 364 €/mois | 615 600 € | 130 586 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 788 €/mois | 8 448 €/mois | 669 120 € | 184 106 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 415 €/mois | 7 318 €/mois | 724 500 € | 239 486 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ETAULES ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ETAULES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9BUGm Actuel
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504 000 € | - |
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#apM0H
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499 000 € | -1,0% |
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#apM1c
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499 500 € | -0,9% |
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#9Vick
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499 200 € | -1,0% |
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#ar8Za
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504 000 € | - |
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#aO8gF
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504 000 € | - |
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#awpDo
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504 000 € | - |
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#aY7Ux
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485 000 € | -3,8% |
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469 000 € | 3 693 € | 127 m² | 5 | Voir |
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432 000 € | 3 402 € | 127 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 4b Rue Emile Lestrille | 564 230 € | 128 m² | 4 408 € |
| 17/01/2025 | 66 Rue De Chassagne | 415 000 € | 140 m² | 2 964 € |
| 16/01/2025 | 15 Rue Toulifaut | 303 000 € | 140 m² | 2 164 € |
| 07/01/2025 | 28 Rue De La Tignolle | 470 000 € | 140 m² | 3 357 € |
| 26/12/2024 | 4 All Des Tourterelles | 210 000 € | 115 m² | 1 826 € |
| 20/12/2024 | 26 Rte De L Isle | 659 745 € | 140 m² | 4 712 € |
| 07/11/2024 | 13 Rue Du Bois De Savane | 303 500 € | 112 m² | 2 710 € |
| 24/10/2024 | 36 Rue Du Clone Richard | 240 300 € | 109 m² | 2 205 € |
| 18/10/2024 | 81 Rte De L Isle | 135 000 € | 125 m² | 1 080 € |
| 15/07/2024 | 8 Rue De Paradis | 250 000 € | 116 m² | 2 155 € |
| 25/08/2023 | 5 Rue Du Clos De La Porte | 348 300 € | 118 m² | 2 952 € |
| 18/08/2023 | 2d Che Des Bourgelles | 100 000 € | 115 m² | 870 € |
| 01/08/2023 | 19b Rue Des Brelots | 467 000 € | 125 m² | 3 736 € |
| 25/07/2023 | 15e Che Du Bas D Anville | 355 000 € | 132 m² | 2 689 € |
| 20/07/2023 | 11 Rue Des Ecoles | 432 200 € | 147 m² | 2 940 € |