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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Prestation qualitative : Plain-Pied de 125 m², parcelle paysagée de 1400 m², piscine et paillotte Cette maison de 2003 parfaitement entretenue par ses propriétaires se veut agréabl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 110 €/mois | 18 515 €/mois | 513 240 € | 53 161 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 485 €/mois | 13 591 €/mois | 538 200 € | 78 121 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 244 €/mois | 9 830 €/mois | 583 920 € | 123 841 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 645 €/mois | 8 015 €/mois | 634 800 € | 174 721 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 291 €/mois | 6 942 €/mois | 687 300 € | 227 221 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ETAULES ↗ +18.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ETAULES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ETAULES
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478 000 € | 3 824 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ETAULES
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485 000 € | 3 566 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 ETAULES
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485 000 € | 3 566 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 ETAULES
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485 000 € | 3 566 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 ETAULES
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469 000 € | 3 693 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ETAULES
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467 250 € | 3 594 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ETAULES
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499 000 € | 3 669 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 ETAULES
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438 800 € | 3 324 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 ETAULES
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432 000 € | 3 402 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ETAULES
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430 000 € | 3 308 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ETAULES
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430 000 € | 3 308 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ETAULES
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430 000 € | 3 308 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 ETAULES
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418 000 € | 2 883 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 4b Rue Emile Lestrille | 564 230 € | 128 m² | 4 408 € |
| 17/01/2025 | 66 Rue De Chassagne | 415 000 € | 140 m² | 2 964 € |
| 16/01/2025 | 15 Rue Toulifaut | 303 000 € | 140 m² | 2 164 € |
| 07/01/2025 | 28 Rue De La Tignolle | 470 000 € | 140 m² | 3 357 € |
| 26/12/2024 | 4 All Des Tourterelles | 210 000 € | 115 m² | 1 826 € |
| 20/12/2024 | 26 Rte De L Isle | 659 745 € | 140 m² | 4 712 € |
| 07/11/2024 | 13 Rue Du Bois De Savane | 303 500 € | 112 m² | 2 710 € |
| 24/10/2024 | 36 Rue Du Clone Richard | 240 300 € | 109 m² | 2 205 € |
| 18/10/2024 | 81 Rte De L Isle | 135 000 € | 125 m² | 1 080 € |
| 30/09/2024 | 8 Rue Du Bois De Savane | 364 000 € | 102 m² | 3 569 € |
| 15/07/2024 | 8 Rue De Paradis | 250 000 € | 116 m² | 2 155 € |
| 25/10/2023 | 9002 Che Des Bourgelles | 262 210 € | 100 m² | 2 622 € |
| 07/09/2023 | 14b Rue Des Brandes | 416 070 € | 100 m² | 4 161 € |
| 25/08/2023 | 5 Rue Du Clos De La Porte | 348 300 € | 118 m² | 2 952 € |
| 18/08/2023 | 2d Che Des Bourgelles | 100 000 € | 115 m² | 870 € |