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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
A vendre : idéalement située à 5 minutes de la commune d'Etampes, venez découvrir cette jolie maison au cœur de la vallée de la Juine dans un écrin de nature. Sur un terrain clos d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 053 €/mois | 9 252 €/mois | 256 452 € | 26 550 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 241 €/mois | 6 791 €/mois | 268 920 € | 39 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 291 780 € | 61 878 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 317 280 € | 87 378 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 343 500 € | 113 598 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ETAMPES ↗ +5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ETAMPES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ETAMPESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ETAMPES
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240 000 € | 2 087 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ETAMPES
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229 500 € | 1 663 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T6 ETAMPES
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250 200 € | 2 275 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ETAMPES
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225 000 € | 1 974 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 ETAMPES
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223 650 € | 1 789 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 ORMOY LA RIVIERE
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252 600 € | 1 817 € | 139 m² | 5 | Voir |
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253 900 € | 2 098 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUTERVILLIERS
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218 000 € | 1 652 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUTERVILLIERS
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218 000 € | 1 652 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUTERVILLIERS
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218 000 € | 1 652 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUTERVILLIERS
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218 000 € | 1 652 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 ETAMPES
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213 500 € | 1 941 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ORMOY LA RIVIERE
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209 000 € | 1 672 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ORMOY LA RIVIERE
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209 000 € | 1 672 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 1 Rle De La Porte Brulee | 425 900 € | 140 m² | 3 042 € |
| 29/03/2025 | 38 Bd Pasteur | 215 000 € | 129 m² | 1 667 € |
| 29/03/2025 | 3 Rle Aux Loups | 255 000 € | 105 m² | 2 429 € |
| 26/03/2025 | 32 Rue Guillemette De Bure | 294 000 € | 100 m² | 2 940 € |
| 05/03/2025 | 49 Rue De Gerofosse | 290 000 € | 125 m² | 2 320 € |
| 14/02/2025 | 8 Rue Leon Grenier | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 07/02/2025 | 64 Prom De Guinette | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 23/01/2025 | 17 Cr 105 Gde Sent Juine | 275 000 € | 108 m² | 2 546 € |
| 18/01/2025 | 61 Rue Des Glycines | 217 500 € | 101 m² | 2 153 € |
| 06/01/2025 | 7 Av Du 8 Mai 45 | 190 000 € | 101 m² | 1 881 € |
| 04/01/2025 | 45 Rue De La Biche | 122 256 € | 97 m² | 1 260 € |
| 03/01/2025 | 8 Rue Henri Guillaumet | 240 000 € | 102 m² | 2 353 € |
| 27/12/2024 | 7 Rue Sainte Croix | 435 000 € | 138 m² | 3 152 € |
| 06/12/2024 | 33 Bd Pasteur | 228 000 € | 107 m² | 2 131 € |
| 30/11/2024 | 54 Rue Rene Paulin Hippolyte | 304 000 € | 102 m² | 2 980 € |