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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 114 m²
A VENDRE , Maison familiale DE 1990 , proche d'Étampes et de Milly-la-Forêt . A découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 15 minutes d'Éta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 888 €/mois | 8 752 €/mois | 242 592 € | 25 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 254 400 € | 36 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 506 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 566 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 324 900 € | 107 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ETAMPES ↗ +0.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ETAMPESComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2025 | 3 Rle Aux Loups | 255 000 € | 105 m² | 2 429 € |
| 29/03/2025 | 38 Bd Pasteur | 215 000 € | 129 m² | 1 667 € |
| 26/03/2025 | 32 Rue Guillemette De Bure | 294 000 € | 100 m² | 2 940 € |
| 15/03/2025 | 10 Rue De La Vigne | 216 750 € | 92 m² | 2 356 € |
| 05/03/2025 | 49 Rue De Gerofosse | 290 000 € | 125 m² | 2 320 € |
| 14/02/2025 | 8 Rue Leon Grenier | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 07/02/2025 | 64 Prom De Guinette | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 23/01/2025 | 17 Cr 105 Gde Sent Juine | 275 000 € | 108 m² | 2 546 € |
| 18/01/2025 | 61 Rue Des Glycines | 217 500 € | 101 m² | 2 153 € |
| 06/01/2025 | 7 Av Du 8 Mai 45 | 190 000 € | 101 m² | 1 881 € |
| 04/01/2025 | 45 Rue De La Biche | 122 256 € | 97 m² | 1 260 € |
| 03/01/2025 | 8 Rue Henri Guillaumet | 240 000 € | 102 m² | 2 353 € |
| 27/12/2024 | 12 Rue De Beauregard | 250 000 € | 91 m² | 2 747 € |
| 14/12/2024 | 28 Rue Saint Antoine | 228 000 € | 93 m² | 2 452 € |
| 06/12/2024 | 33 Bd Pasteur | 228 000 € | 107 m² | 2 131 € |