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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Terrain d'une surperficie de 9 440 m² à sur la commune de Saint Junien, vous offrant la tranquilité de la campagne. Réseaux à proximité, demande de CU en cours. A visiter! Honorair...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 185 136 € | 19 148 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 194 160 € | 28 172 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 170 €/mois | 3 545 €/mois | 210 600 € | 44 612 € | 3,30% |
| 20 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 228 960 € | 62 972 € | 3,40% |
| 25 ans | 827 €/mois | 2 506 €/mois | 248 100 € | 82 112 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ETAGNAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 EXIDEUIL
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170 400 € | 1 549 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PRESSIGNAC
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169 900 € | 1 465 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 PRESSIGNAC
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169 900 € | 1 465 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 PRESSIGNAC
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169 900 € | 1 465 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 PRESSIGNAC
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169 900 € | 1 465 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 CHABANAIS
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160 000 € | 1 322 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 CHABANAIS
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160 000 € | 1 322 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 CHABANAIS
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160 000 € | 1 322 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T7 CHASSENON
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159 700 € | 1 166 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 CHASSENON
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159 700 € | 1 166 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T6 CHABANAIS
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154 425 € | 1 188 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHABANAIS
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154 425 € | 1 188 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHABANAIS
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154 425 € | 1 188 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHABANAIS
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154 425 € | 1 188 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 CHABRAC
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146 300 € | 1 108 € | 132 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | 23 Grand Rue | 77 500 € | 100 m² | 775 € |
| 25/10/2024 | 1 Rue De La Tanturne | 63 000 € | 110 m² | 573 € |
| 09/10/2024 | 26 Rte De Pilas | 140 000 € | 108 m² | 1 296 € |
| 20/08/2024 | 2 Pl De L'eglise | 40 000 € | 136 m² | 294 € |
| 09/08/2024 | 21 Vge De Mons | 155 000 € | 97 m² | 1 598 € |
| 03/07/2024 | 12 Rte Des Mottes | 107 200 € | 104 m² | 1 031 € |
| 23/11/2023 | 16 Vge De Mons | 30 000 € | 115 m² | 261 € |
| 18/07/2023 | 3 Rue Du Prieure | 111 000 € | 105 m² | 1 057 € |