Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 153 m²
Sébastien vous propose, dans un hameau au calme et à l'abri des regards, cette charmante maison ancienne bénéficiant d'une cadre de vie privilégié. Passez l'entrée, vous appréciere...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 641 €/mois | 17 094 €/mois | 473 844 € | 49 125 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 140 €/mois | 12 545 €/mois | 496 800 € | 72 081 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 995 €/mois | 9 076 €/mois | 539 100 € | 114 381 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 585 840 € | 161 121 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 634 500 € | 209 781 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ESVRES
|
441 000 € | 2 882 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 ESVRES
|
399 440 € | 2 378 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 ESVRES
|
399 440 € | 2 378 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 ESVRES
|
399 440 € | 2 378 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 ESVRES
|
399 440 € | 2 378 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 ESVRES
|
399 440 € | 2 378 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 ESVRES
|
399 000 € | 2 375 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 ESVRES
|
399 000 € | 2 375 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T8 CORMERY
|
388 000 € | 2 109 € | 184 m² | 8 | Voir |
|
T8 CORMERY
|
388 000 € | 2 109 € | 184 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 41 Rue Paul Cocteau | 205 000 € | 180 m² | 1 139 € |
| 30/04/2025 | 108 Les Jardins Du Vallon | 323 400 € | 130 m² | 2 488 € |
| 22/04/2025 | 9 Rue De La Pommeray | 243 000 € | 182 m² | 1 335 € |
| 06/12/2024 | 4 All Bellevue | 300 000 € | 126 m² | 2 381 € |
| 18/11/2024 | 15 Rue Du Prieure | 472 000 € | 175 m² | 2 697 € |
| 25/10/2024 | 742 Rte De Sauquet | 165 000 € | 123 m² | 1 341 € |
| 21/10/2024 | 46 Rte De La Brouette | 459 400 € | 132 m² | 3 480 € |
| 09/10/2024 | 2 Rue Honore De Balzac | 313 000 € | 175 m² | 1 789 € |
| 25/09/2024 | 1 Rue De Tours | 231 400 € | 129 m² | 1 794 € |
| 24/09/2024 | 742 Rte De Sauquet | 120 000 € | 123 m² | 976 € |
| 11/09/2024 | 1094 Moulin De Porte Joie | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 27/08/2024 | 35 Clos De Vaugrignon | 458 000 € | 178 m² | 2 573 € |
| 12/08/2024 | 10b Les Coteaux De Beaulieu | 337 000 € | 131 m² | 2 573 € |
| 06/08/2024 | 32 Rue Du Carroi De Varidaine | 414 200 € | 140 m² | 2 959 € |
| 19/06/2024 | 1 Che De La Pigerie | 289 318 € | 136 m² | 2 127 € |