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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 168 m²
Vente Maison/villa 7 piècesiad France - Marion Carre vous propose: **VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE** Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale située à 10 min de Ch...
4 Rue Alfred Tonnellé 37320 Esvres
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSm9c Actuel
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399 000 € | - |
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#aGKoC
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399 440 € | +0,1% |
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#aHnvx
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399 440 € | +0,1% |
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#aSHoc
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416 000 € | +4,3% |
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#b9ZlA
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399 440 € | +0,1% |
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15 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 41 Rue Paul Cocteau | 205 000 € | 180 m² | 1 139 € |
| 22/04/2025 | 9 Rue De La Pommeray | 243 000 € | 182 m² | 1 335 € |
| 18/11/2024 | 15 Rue Du Prieure | 472 000 € | 175 m² | 2 697 € |
| 09/10/2024 | 2 Rue Honore De Balzac | 313 000 € | 175 m² | 1 789 € |
| 11/09/2024 | 1094 Moulin De Porte Joie | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 27/08/2024 | 35 Clos De Vaugrignon | 458 000 € | 178 m² | 2 573 € |
| 06/08/2024 | 32 Rue Du Carroi De Varidaine | 414 200 € | 140 m² | 2 959 € |
| 19/06/2024 | 1 Che De La Pigerie | 289 318 € | 136 m² | 2 127 € |
| 02/05/2024 | 6 All Rene Descartes | 402 500 € | 156 m² | 2 580 € |
| 26/04/2024 | 3 La Cote Du Chene Vert | 590 000 € | 140 m² | 4 214 € |
| 20/02/2024 | 1321 Piece De La Huaudiere | 240 000 € | 139 m² | 1 727 € |
| 22/11/2023 | 17 Rte De Forge | 314 500 € | 200 m² | 1 573 € |
| 05/10/2023 | 2 All Des Trois Puits | 251 000 € | 134 m² | 1 873 € |
| 06/07/2023 | 9 Chem De La Birotte | 428 700 € | 145 m² | 2 957 € |
| 28/06/2023 | 6 All Georges Courteline | 379 000 € | 139 m² | 2 727 € |