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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
A vendre dans vos agences Orp porte neuve découvrez cette charmante maison située dans le pittoresque village d'Estréelles. Elle offre trois chambres, dont une au rez-de-chaussée a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 002 €/mois | 9 097 €/mois | 252 168 € | 26 103 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 264 480 € | 38 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 60 855 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 311 760 € | 85 695 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 337 800 € | 111 735 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ESTREELLES ↘ -0.3% sur 22 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ESTREELLES
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234 000 € | 2 208 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 SEMPY
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235 000 € | 2 080 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 SEMPY
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235 000 € | 2 080 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 BRIMEUX
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232 100 € | 2 232 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIMEUX
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232 100 € | 2 232 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIMEUX
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232 100 € | 2 232 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T5 ESTREE
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232 000 € | 2 297 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 ESTREE
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232 000 € | 2 320 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ESTREELLES
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232 000 € | 2 320 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTREUIL
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232 000 € | 2 320 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SORRUS
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231 000 € | 1 958 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MARANT
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237 600 € | 1 964 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 MARANT
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237 600 € | 1 964 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 BRIMEUX
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230 000 € | 2 212 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIMEUX
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230 000 € | 2 212 € | 104 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 335 Rue Du Moulin | 185 000 € | 92 m² | 2 011 € |
| 04/09/2024 | 195 Rue De La Vallee | 288 000 € | 102 m² | 2 824 € |
| 30/03/2023 | 441 Rue Du Marais | 343 000 € | 127 m² | 2 701 € |