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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Venez découvrir cette maison construite en 2008, offrant une superficie de 116 m², entourée d'un vaste terrain de plus de 1 500 m², située dans la région d'Esternay. Cette maison s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 210 504 € | 21 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 019 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 739 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 499 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 039 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ESTERNAY ↘ -12.6% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ESTERNAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#af3ga Actuel
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195 000 € | - |
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#9Xqsh
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195 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 NEUVY
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T5 NEUVY
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190 852 € | 1 719 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ESTERNAY
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190 000 € | 1 450 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 ESTERNAY
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190 000 € | 1 450 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 ESTERNAY
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180 000 € | 1 500 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ESTERNAY
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178 000 € | 1 447 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ESTERNAY
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178 000 € | 1 447 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ESTERNAY
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178 000 € | 1 447 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ESTERNAY
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178 000 € | 1 447 € | 123 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/04/2025 | 12 Rue De Champagne | 115 000 € | 96 m² | 1 198 € |
| 11/03/2025 | 46 Rue Pasteur | 167 000 € | 139 m² | 1 201 € |
| 28/09/2024 | 16 Bd Wilson | 78 000 € | 100 m² | 780 € |
| 19/04/2024 | 1b Bd Carnot Prolonge | 206 000 € | 130 m² | 1 585 € |
| 25/11/2023 | 11 Rue Louis Poirrier | 152 000 € | 93 m² | 1 634 € |
| 26/09/2023 | 11 Rue Des Rougets | 176 000 € | 99 m² | 1 778 € |
| 28/06/2023 | 1 Rle Du Ru De La Noue | 107 990 € | 110 m² | 982 € |
| 02/05/2023 | 12 Av De La Gare | 140 000 € | 92 m² | 1 522 € |